조은날

7년 만에 재현되는 부동산 시장의 그림자최근 서울 아파트값 상승세가 7년 전 문재인 정부 시절의 집값 급등기를 연상시키며, 부동산 시장에 대한 우려를 키우고 있습니다. 지난 16일 기준 서울 아파트 매매 가격이 0.36% 오르며, 2018년 9월 이후 최대 상승 폭을 기록했습니다. 이는 기준금리 인하 가능성과 맞물려, 유동성 확대에 따른 자금의 부동산 쏠림 현상, 그리고 불안정한 수도권 공급 상황과 맞물려 더욱 심각한 문제로 이어질 수 있다는 전문가들의 분석이 나오고 있습니다. 유동성 확대와 금리 인하의 그림자2017년 문재인 정부 출범 당시, 기준금리는 1.25%로 장기간 동결되었고, 주택담보대출 금리 또한 3%대 초반을 유지했습니다. 이러한 상황에서 코로나19 팬데믹으로 인한 경기 침체를 극복하..

조현 후보자의 해명: 횡재는 맞지만, 투기는 아니었다조현 외교부 장관 후보자는 뉴타운 지정 직전 도로 부지 매입으로 인한 시세차익 논란에 대해 입장을 밝혔습니다. 그는 '횡재했다고는 생각했지만 악의성 투기는 아니었다'고 해명하며, 당시 상황과 배경을 설명했습니다. 도로 부지 매입 경위: 무주택자였던 조 후보자의 배우자, 부동산 조언에 따라 매입조 후보자는 2003년 당시 무주택자였으며, 배우자가 아파트를 구하려다 부동산 조언에 따라 도로 부지를 매입하게 되었다고 밝혔습니다. 그는 '집을 살 수 없는 상황에서 제 처가 아파트를 싼 걸 구해보려고 여러 군데 돌아다니다가 어느 부동산에서 '그 돈으로는 딱지도 못 산다'며 (대신) 싸게 나온 도로를 구입하면 된다는 말을 들었다'고 설명했습니다. 한남뉴..

서울 집값, 걷잡을 수 없이 타오르다최근 서울 부동산 시장이 심상치 않습니다. 국민의힘 안철수 의원은 이재명 대통령에게 부동산 대책 마련을 촉구하며, 심각한 상황을 경고했습니다. 안 의원은 자신의 페이스북을 통해 '하루가 다르게 서민의 주거 부담이 가중되고 청년과 신혼부부의 내 집 마련 비용이 뛰고 있는데, 언제까지 불구경만 할 건가'라며 강하게 비판했습니다. 그는 서울의 집값 상승세를 '불장'에 비유하며, 심각성을 강조했습니다. 데이터로 확인하는 서울 부동산 시장의 위기안철수 의원은 구체적인 데이터를 제시하며 서울 부동산 시장의 위기를 진단했습니다. 아파트 매매가는 6년 9개월 만에 최대폭으로 올랐고, 전세는 19개월 연속 상승 중이며, 월세 또한 2015년 조사 이후 최고치를 기록했습니다. 이러..

치솟는 분양가, 실수요자의 '줍줍' 열풍부동산 시장은 정부의 정책·규제 영향을 크게 받는 시장이지만 결국 수요의 힘이 작동하기 마련입니다. 시장경제는 사람들이 각자의 목적을 위해 거래하는 과정에서 '보이지 않는 손', 즉 수요와 공급에 따른 가격 질서가 형성되기 때문입니다. 수도권 분양가 급등, 내 집 마련의 어려움 증가수도권 아파트 분양가가 3년 만에 50% 넘게 급등하면서 서민들의 내 집 마련이 한층 어려워지고 있습니다. 과거 분양가로 공급되는 무순위 청약에 쏠리는 눈이에 이른바 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약에 대한 실수요자의 관심이 한층 뜨거워지는 모양새입니다. 화서역 푸르지오 브리시엘, 무순위 청약에 4만 명 이상 몰려18일 아파트 종합정보 앱(응용프로그램) 호갱노노에 따르면 이..