조은날

대출 시장, 숨 고르기: 6·27 규제의 나비 효과최근 은행권 대출 상승세가 주춤하다는 소식입니다. 6·27 가계대출 규제가 시행되면서, 대출 수요와 공급 모두 위축된 모습입니다. 은행들은 대출 승인을 더욱 신중하게 결정하고 있고, 예비 차주들 또한 대출 신청을 망설이는 분위기입니다. 이 규제로 주택담보대출은 최대 6억원, 신용대출은 차주의 연소득 이내로 제한되었습니다. 이러한 규제는 대출 시장에 상당한 영향을 미치고 있으며, 하반기 대출 시장 전망에 대한 우려를 낳고 있습니다. 5대 시중은행, 대출 증가세 둔화: 하반기 전망은?5대 시중은행의 가계대출 잔액 증가세가 눈에 띄게 둔화되었습니다. 13일 금융권에 따르면, 5대 시중은행의 가계대출 잔액은 이달 들어 9일까지 8521억원 증가했습니다. 이..

가계대출 증가세 둔화에도 주담대 잔액은 '쑥'가계대출 증가 속도가 눈에 띄게 줄었지만, 대출 잔액은 여전히 증가세를 보이고 있습니다. 6·27 부동산 대책과 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 시행을 앞두고 몰렸던 수요가 주택담보대출(주담대) 중심으로 순차적으로 집행되고 있는데다 신청 건수도 줄지 않고 있기 때문입니다. 당분간 가계대출 증가세가 지속될 것이란 전망도 나옵니다. 5대 시중은행, 주담대 잔액 증가… 신용대출은 감소13일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출 잔액은 지난 10일 기준 755조7260억원으로 집계됐습니다. 6월 말(754조8348억원)보다 8912억원 늘어난 수치입니다. 하루 평균 891억원씩 증가한 셈으로 지난달 일평균 증가..

강력한 대출 규제, 집값 안정 효과와 그 이면정부의 초강력 대출 규제가 서울 등 수도권 집값 불안 진정에 일정 부분 효과를 냈다는 평가도 있지만, 일선 현장에선 실수요자 피해와 정비사업 중심의 주택공급 위축 등 부작용이 나타나고 있다는 지적도 나오고 있다. 내 집 마련의 꿈, 대출 한도에 가로막히다8일 업계에 따르면 주택담보대출(주담대) 한도를 6억 원 제한한 이후, 서울을 포함한 수도권에서 내 집 마련을 준비하던 무주택자와 1주택자 갈아타기 수요 등 실수요자들이 가장 큰 타격을 받고 있다. 서울 아파트 중위가격이 15억 원을 넘어선 상황에서, 대출 한도만으로는 9억 원 이상의 현금을 추가로 마련해야 한다. 현실적인 어려움, 실수요자들의 절망신혼집을 알아보던 30대 직장인 A 씨는 "직장과 가..

예고 없는 대출 중단: 주말, 돈 빌리려던 소비자들 '멘붕'주말을 앞두고 갑작스럽게 은행들이 비대면 주택담보대출과 신용대출 접수를 중단하면서, 급전을 필요로 했던 소비자들은 당혹감을 감추지 못했습니다. 정부의 고강도 부동산 대책이 발표된 지 단 하루 만에 시행되면서, 은행들은 대출 시스템을 정비할 시간조차 갖지 못한 채 비대면 대출을 중단하는 초유의 사태를 맞이했습니다. 이는 단순히 시스템 변경의 문제가 아니라, 새로운 규정에 맞춰 대출 알고리즘을 재구성하고 내부 검증을 거쳐야 하는 복잡한 과정이 수반되기 때문입니다. 특히, 주말에 급하게 자금을 마련하려던 소비자들에게는 그야말로 '날벼락'과 같은 소식이었습니다. 정부의 고강도 부동산 대책, 무엇이 문제였나?정부는 수도권 및 규제 지역 내 주택 구입..

2030세대의 현실, 20년 저축으로 집을 살 수 있을까?최근 발표된 대출 규제가 2030세대의 내 집 마련에 큰 걸림돌이 될 것이라는 우려가 제기되고 있습니다. 박민영 국민의힘 대변인은 28일 논평을 통해 이재명 정부의 대출 규제가 과도하다고 지적하며, 2030세대가 평균 임금으로 20년 이상 저축해야 겨우 집을 살 수 있는 상황을 비판했습니다. 서울의 평균 집값이 13억 원을 넘어서는 상황에서 6억 원으로 대출 상한을 묶는 것은, 최소 7억 원 이상의 현금을 가진 사람만이 집을 살 수 있다는 의미로 해석될 수 있습니다. 이는 2030세대의 현실적인 어려움을 보여주는 지표이며, 근로 소득만으로는 집을 사기 어렵다는 좌절감을 안겨줄 수 있습니다. 이러한 정책은 2030세대의 주거 불안을 심화시키고, 사회..

6.27 부동산 대책의 충격: 영끌족, 새로운 고민에 빠지다6월 27일 발표된 강력한 가계부채 대책은 '영끌' 부동산 투자를 계획했던 실수요자들에게 예상치 못한 난관을 안겼습니다. 수도권 및 규제지역 주택 구매 시 주택담보대출(주담대) 한도가 6억 원으로 제한되면서, 기존 자금 계획에 차질이 불가피해졌기 때문입니다. 이는 특히 강남 3구 등 고가 주택 밀집 지역에서 주택 구매를 희망하는 이들에게 더욱 큰 고민을 안겨주고 있습니다. 이제 6억 원으로는 원하는 지역의 주택을 구매하기 어려워졌고, 이들은 매수를 포기하거나 다른 자금 조달 방안을 찾아야 하는 상황에 놓였습니다. 주담대 한도 초과, 신용대출이 대안이 될 수 있을까?주택담보대출 외에 쉽게 접근할 수 있는 대출은 신용대출입니다. 이전에는 은행 ..