부동산 시장, 다시 한번 잠금! 서울·경기 토지거래허가제 시행, 갭투자 완전 차단
부동산 시장, 새로운 규제로 다시 한번 잠금오늘부터 서울 전역과 경기도 12개 지역에서 토지거래허가제가 시행됩니다. 이는 정부가 발표한 ‘주택시장 안정화 대책’의 후속 조치로, 부동산 시장의 과열을 진정시키고 투기 수요를 억제하기 위한 강력한 규제입니다. 이번 조치는 갭투자를 포함한 투기적 거래를 차단하고, 실수요자 중심의 주택 시장을 만들려는 의지를 보여줍니다. 토지거래허가제, 어디서 시행되나?토지거래허가제가 적용되는 지역은 서울 전역과 경기도 과천, 광명, 성남(분당·수정·중원), 수원(영통·장안·팔달), 안양 동안구, 용인 수지구, 의왕시, 하남시 등 경기 12곳입니다. 기존에 토지거래허가구역으로 지정된 서울 용산구, 강남구, 서초구, 송파구 4개 구역을 포함하면, 규제의 범위는 더욱 넓어졌습..
2025. 10. 20.
부동산 대책, '文데자뷔'를 끊으려는 대통령실의 승부수: 10·15 대책의 전말
초강경 부동산 대책, 그 배경을 파헤치다정부가 발표한 초강경 부동산 대책은 서울시 전체와 경기도 12곳을 규제지역 및 토지거래허가구역으로 묶는 것을 골자로 합니다. 이로 인해 더불어민주당 내에서는 우려의 목소리가 나왔습니다. 한 민주당 고위 관계자는 실수요자를 배려하지 않은 정책이라고 비판하며, 빚을 내서라도 집을 사려는 욕구를 인정하지 않는 것은 탈레반적 사고라고 지적했습니다. 이번 대책은 단순히 과열된 지역뿐 아니라, 풍선 효과를 예상하고 선제적으로 규제를 가해 수요 열기를 식히려는 의도를 담고 있습니다. 서울 25개 자치구 전역이 토지거래허가구역으로 묶였으며, 과천, 광명, 성남, 수원, 안양, 용인, 의왕, 하남 등 서울 인접 지역도 규제 대상에 포함되었습니다. 여당의 속내는?서울 강남 3구..
2025. 10. 16.
주택 시장 안정을 위한 특단의 조치, 이번 주 발표! 당·정 고위 협의회, 시장 안정화 의지 천명
주택 시장, 다시 한번 위기를 맞이하다최근 서울 및 수도권 일부 지역을 중심으로 집값 과열 양상이 심화되면서, 정부와 더불어민주당이 긴급 회동을 가졌습니다. 9·7 공급대책 발표에도 불구하고 시장 불안이 지속되자, 당·정은 주택 시장 안정을 위한 근본적인 종합 대책 마련에 뜻을 모았습니다. 이는 서민들의 주거 불안을 해소하고, 경제 전반의 활력을 되찾기 위한 중요한 결정입니다. 고위 당정협의회, 핵심 논의 내용12일 열린 고위당정협의회에서는 주택 시장 동향을 면밀히 분석하고, 시장 상황에 대한 엄중한 인식을 공유했습니다. 당·정은 주택 시장 안정을 최우선 과제로 삼고, 근본적인 해결책 마련에 힘을 쏟기로 했습니다. 박수현 민주당 수석대변인은 협의회 결과를 발표하며, 주택 시장 안정을 위한 종합 대책..
2025. 10. 12.
전세 매물 씨가 마르다: 6·27 대책 이후 경기·인천 '전세대란' 현실화?
6·27 대책, 전세 시장에 드리운 그림자최근 서울 집값 상승으로 인해 경기 및 인천 지역으로 주거 수요가 이동하면서, 전세 시장에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 하지만, 6·27 가계부채 대책 발표 이후, 이 지역의 전세 매물이 급격히 줄어들면서 '전세대란'의 조짐이 나타나고 있습니다. 강력한 대출 규제와 실거주 의무 강화, 갭투자 차단 등 다양한 요인들이 복합적으로 작용하며, 전세 시장에 심각한 영향을 미치고 있습니다. 부동산 빅데이터 업체 리치고의 자료에 따르면, 경기 지역 아파트 전세 매물은 한 달 만에 10.3% 감소했으며, 인천 역시 7.9%나 줄어들었습니다. 이는 단순히 숫자의 감소를 넘어, 실제 거주 공간을 찾는 이들에게 큰 어려움을 안겨주고 있습니다. 매물 실종: 경기·인천, 전세..
2025. 8. 17.
