조은날

숨 가쁘게 치솟는 서울 월세, 현실을 마주하다서울의 월세 가격이 심상치 않습니다. 헬리오시티 84㎡ 아파트의 월세가 200만원에 육박하는가 하면, 상도래미안 3차 아파트 역시 월세가 급등했습니다. 이러한 현상은 단순히 일시적인 현상이 아닌, 뚜렷한 상승세를 보이며 서울 시민들의 주거 부담을 가중시키고 있습니다. KB부동산에 따르면, 서울 아파트 월세 지수는 올해 상반기에만 5.1%나 상승했습니다. 이는 같은 기간 아파트 매매 가격 상승률인 3.9%를 넘어선 수치입니다. 작년 하반기 6.0% 상승에 이어, 1년간 무려 11.4%나 오른 셈입니다. 이러한 월세 폭등은 단순한 숫자를 넘어, 현실에서 체감되는 고통으로 다가오고 있습니다. 월세 상승의 주범, 전세 시장의 불안정한 그림자월세 가격 상승의 배경..

1. 정부 규제 '맛보기'에 서울 집값 상승세 둔화지난달 27일 정부가 가계부채를 줄이겠다면서 대출을 강하게 옥죄자 서울 집값 상승세는 시들해졌어요. 이재명 대통령은 이번 정책을 '맛보기'라고 표현하면서 추가적인 규제도 시사하는 등 강하게 수요를 억제한 효과가 나타나고 있는 것으로 보여요. 2. '한강 벨트' 거래 감소, 외곽 지역으로 풍선 효과그동안 서울의 집값 오름세를 견인한 고가 주택 밀집 지역인 한강 주변, 이른바 '한강 벨트'에 속한 단지의 거래가 줄거나 실거래가도 낮아진 게 확인돼요. 다만 규제 여파로 서울 외곽 지역의 집값 상승이 나타나고 있고요. 3. 서울 아파트값 상승세 둔화, 강남 3구 하락폭 커서울 25개 자치구 중 상승폭 축소가 눈에 띄는 곳은 강남3구(서초·강남·송파)와..