반응형 재건축9 오세훈 시장, 10·15 부동산 대책 정면 비판! 공개 토론 제안, 주택 시장에 어떤 파장을? 오세훈 시장, 10·15 부동산 대책의 문제점을 날카롭게 지적오세훈 서울시장이 정부의 10·15 부동산 대책을 정면으로 비판하며, 더불어민주당에 공개 토론을 제안했습니다. 오 시장은 자신의 SNS를 통해 10·15 부동산 대책이 오히려 주택 가격 상승을 부추겼다고 주장하며, 대책의 대폭 수정을 촉구했습니다. 그는 정비 사업 촉진을 위한 규제 완화, 재건축초과이익 환수제 폐지 등 과감한 결단을 요구하며, 주택 공급 부족 문제를 해결하기 위한 구체적인 방안을 제시했습니다. 주택 가격 상승의 근본 원인, 공급 시그널 부재오 시장은 주택 가격 상승의 가장 큰 원인으로 정부 대책에 '공급 시그널'이 없다는 점을 지적했습니다. 정비 사업을 통한 주택 공급은 장기간이 소요되는 사업으로, 정부의 정책적 지원과 신.. 2025. 10. 26. 한강벨트 '패닉 바잉' 종료? 규제 강화 속 실수요자들의 선택은? 규제 발표 전 '막차' 심리, 과열된 시장정부의 규제 발표 직전, 서울의 부동산 시장은 마치 '막차'를 타려는 듯한 심리로 뜨겁게 달아올랐습니다. 특히 성동구와 광진구 등 한강벨트를 중심으로 갭투자를 노리는 투자자들이 몰려들면서, 계약을 서두르는 '패닉 바잉' 현상이 나타났습니다. 이는 규제 발표 전 마지막 기회를 잡으려는 심리가 반영된 것으로 보입니다. 부동산 시장은 규제 발표에 촉각을 곤두세우며, 예상치 못한 과열 양상을 보였습니다. 이러한 현상은 규제 강화에 대한 불안감과 함께, 투자 기회를 놓치고 싶지 않다는 심리가 복합적으로 작용한 결과로 풀이됩니다. 등기 전쟁까지 벌어진 성동구 일대규제 발표를 앞두고, 서울 성동구 일대에서는 등기를 서두르는 '등기 전쟁'이 벌어졌습니다. 공인중개사들은 쉴.. 2025. 10. 16. 한강뷰 품은 '유럽 저택'…광장동 포제스 한강, 부촌 재평가 신호탄 쏜다 압도적인 풍경, 특별한 시작이번 주 입주를 시작한 서울 광진구 광장동의 '포제스 한강'은 3.3㎡당 1억3770만원이라는 분양가로 당시 역대 최고가를 기록하며 많은 이들의 궁금증을 자아냈습니다. 이국적인 문주를 지나 140m 프라이빗 도로를 따라 들어가면 사이프러스 나무와 고풍스러운 분수대가 펼쳐져 마치 유럽 귀족의 저택에 들어서는 듯한 인상을 줍니다. 2.72m 높이의 천장고와 통창을 통해 보이는 한강뷰는 마치 한강 위에 떠 있는 크루즈선에 오른 듯한 착각을 불러일으키며, 집 안 곳곳에서 탁 트인 한강 조망을 만끽할 수 있도록 설계되었습니다. 하이퍼 럭셔리, 삶의 품격을 높이다포제스 한강은 '하이퍼 럭셔리'라는 수식어에 걸맞게 독일 명품 주방가구 '지메틱'과 '가게나우' 가전 등으로 채워져 입주민.. 2025. 10. 2. 오세훈, 한강벨트에 20만 호 공급 승부수...재건축·재개발 '속도전'의 숨겨진 이유 서울시, 주택 공급 확대를 위한 과감한 결단서울시가 공공 주도의 9·7 부동산 대책을 보완하기 위해 내놓은 주택 공급 계획의 핵심은 민간 재건축·재개발 사업의 인허가 개선을 통해 전체 기간을 최대 6.5년 앞당기는 것이다. 서울에 ‘빈 땅’이 부족한 만큼 행정력을 총동원해 민간 정비사업의 속도를 한 단계 더 끌어올려 집값 상승 진원지인 한강벨트 지역에 주택을 집중적으로 공급하겠다는 대책을 내놨다. 2031년까지 31만 가구 착공, 한강벨트에 집중2031년까지 31만가구를 착공하고 이 중 19만8000가구(약 64%)는 한강벨트에 쏟아붓는다. 2035년까지 37만7000가구를 준공하는 게 목표다. 오세훈 시장의 신념: 민간 주도 정비사업 활성화이 같은 구상은 집값을 잡는 데 민간 주도 정비사업 .. 2025. 9. 29. 서울대, 38억 신반포 아파트 매각 결정: 교육과 연구에 투자 서울대, 강남 아파트 매각 결정: 배경과 의미서울대학교가 30억원대 강남 아파트를 매각하기로 결정하면서, 그 배경과 매각 과정에 대한 관심이 집중되고 있습니다. 이 아파트는 서울대 교수 및 교직원들의 주거를 위해 사용되어 왔으며, 서울대의 유일한 캠퍼스 외부 숙소였다는 점에서 그 의미가 큽니다. 이번 매각 결정은 노후화된 건물 상태와 재건축 가능성을 고려한 것으로 보이며, 매각 수익은 교육 및 연구 분야에 투자될 예정입니다. 매각 대상: 신반포2차 아파트의 상세 정보매각 대상은 서울 서초구 잠원동에 위치한 신반포2차 아파트의 한 호실(전용면적 79.42㎡)입니다. 예정 가격은 38억 500만원으로, 최근 실거래가와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다. 1978년에 준공된 이 아파트는 서울대.. 2025. 9. 24. 46년 기다림 끝, 강남 은마아파트 재건축 확정! 49층 랜드마크로 부활 은마아파트, 46년 만의 웅장한 변신서울 강남구 대치동의 은마아파트가 46년 만에 재건축을 확정하고, 최고 49층, 5893세대 규모의 랜드마크로 탈바꿈할 예정입니다. 1979년 준공 이후, 오랜 시간 동안 재건축을 염원해온 은마아파트 주민들의 꿈이 드디어 현실로 다가왔습니다. 이번 재건축 결정은 단순히 건물의 변화를 넘어, 지역 사회 전체에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 특히, 높이 제한 완화는 사업 추진에 더욱 속도를 붙이는 결정적인 요인이 될 것입니다. 속도, 공공성, 삶의 질, 세 마리 토끼를 잡다서울시는 지난 며칠 간 제9차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 은마아파트 재건축 정비계획 결정(안)을 수정 가결했습니다. 이는 신속통합기획(패스트트랙) 방식을.. 2025. 9. 2. 초고층 아파트 입주민, 결혼 정보 회사 설립! '엘리트' 만남, 사회적 파장? 남프리미엄 만남의 시작: 래미안 원베일리, 결혼 정보 회사로 변신서울 서초구 반포동의 초고가 아파트 '래미안 원베일리' 입주민들이 자체적으로 결성한 결혼 중개 모임이, 최근 정식 결혼정보회사로 법인화되면서 논란과 관심을 동시에 모으고 있다. 이들은 이전까지 단체 소개팅 방식의 정기 모임을 통해 미혼 자녀 간 만남을 주선해왔으며, 가입비 20만원, 연회비 30만원을 받는 형태였다. 현재는 가입 조건과 서비스 범위를 확장하고, 고액 회비를 받는 상위 등급 회원에게는 상속·법률 자문까지 포함된 맞춤형 결혼 컨설팅을 제공하고 있다. 결정적 전환: 입주민 모임에서 결혼 정보 회사로의 진화원결회는 2023년 12월, 아파트 입주민들이 중심이 돼 자녀의 배우자감을 찾기 위해 결성된 비공식 모임이었다. 초창기에는.. 2025. 8. 15. 집값 안정을 위한 규제, 실수요자와 정비사업에 드리운 그림자 강력한 대출 규제, 집값 안정 효과와 그 이면정부의 초강력 대출 규제가 서울 등 수도권 집값 불안 진정에 일정 부분 효과를 냈다는 평가도 있지만, 일선 현장에선 실수요자 피해와 정비사업 중심의 주택공급 위축 등 부작용이 나타나고 있다는 지적도 나오고 있다. 내 집 마련의 꿈, 대출 한도에 가로막히다8일 업계에 따르면 주택담보대출(주담대) 한도를 6억 원 제한한 이후, 서울을 포함한 수도권에서 내 집 마련을 준비하던 무주택자와 1주택자 갈아타기 수요 등 실수요자들이 가장 큰 타격을 받고 있다. 서울 아파트 중위가격이 15억 원을 넘어선 상황에서, 대출 한도만으로는 9억 원 이상의 현금을 추가로 마련해야 한다. 현실적인 어려움, 실수요자들의 절망신혼집을 알아보던 30대 직장인 A 씨는 "직장과 가.. 2025. 7. 8. 61억 메이플자이, 옥상 스카이라운지 논란: 사생활 침해? or 편의시설? 메이플자이, 입주 전부터 불거진 사생활 침해 논란서울 서초구 잠원동에 위치한 '메이플자이' 아파트가 입주를 앞두고 사생활 침해 논란에 휩싸였습니다. 단지 내 스카이라운지 위치와 구조가 문제의 핵심으로 떠올랐습니다. 이달 말 입주를 앞둔 메이플자이는, 고층에 설치된 스카이라운지가 수백 가구의 침실과 거실을 내려다볼 수 있는 구조로 설계되어 입주 예정자들의 불안감을 증폭시키고 있습니다. GS건설이 시공한 이 아파트는 61억 원에 달하는 고가 아파트로, 입주 전부터 사생활 침해 문제로 시끄러운 상황입니다. 스카이라운지, 사생활 감시 타워? 입주민들의 분노스카이라운지는 입주민 편의를 위한 '휴게공간'이라는 명목으로 설치되었지만, 실제 구조는 단지 중심부를 수직으로 관통하는 형태로 설계되었습니다. 이로 인해.. 2025. 6. 19. 이전 1 다음 반응형
