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서민3

대출 규제 완화: 성난 민심 달래는 정부, LTV 70%로 '유턴'…혼란 속 숨겨진 의미는? 대출 규제 완화 배경: 왜 LTV 70%로 회귀했나?최근 정부가 주택담보대출(주담대) 갈아타기(대환대출)에 적용되는 담보인정비율(LTV) 규제를 종전 70%로 다시 완화했습니다. 이는 10·15 대책으로 강화된 LTV 규제로 인해 서민과 실수요층의 불만이 커진 데 따른 조치입니다. 정부의 갑작스러운 정책 변경은 시장의 혼란을 야기했지만, 그 이면에는 민생 안정을 위한 고심이 담겨 있습니다. 이번 규제 완화는 대환대출뿐만 아니라, 6월 27일까지 맺은 임대차계약과 관련한 전세자금퇴거대출 LTV에도 동일하게 적용됩니다. LTV 70% 완화의 구체적인 내용: 무엇이 달라졌나?금융위원회는 10·15 대책으로 강화된 LTV 규제 대상에서 주담대 대환대출을 예외로 보기로 결정했습니다. 즉, 기존 주담대에 대한.. 2025. 10. 24.
장동혁, 부동산 정책 비판: '좌파 정권' 집값 상승, 서민 고통 심화 부동산 시장, 묻지마 규제와 폭등의 그림자최근 발표된 정부의 3차 부동산 대책에 대해 국민의힘 장동혁 대표가 강하게 비판의 목소리를 높였습니다. 장 대표는 이번 대책을 '사야 할 곳을 미리 알려주는 좌표찍기 대책'으로 규정하며, 뚜렷한 공급 대책 부재와 과도한 규제로 인해 부동산 시장의 불안정성이 심화될 것이라고 지적했습니다. 특히, 공급 부족, 수요 증가, 유동성 확대라는 근본적인 문제 해결 없이 규제만 강화하는 것은 '집값을 절대 잡을 수 없는' 정책이라고 강하게 비판했습니다. 이는 단순한 정책 비판을 넘어, 부동산 시장의 현실을 정확히 짚어내고 있습니다. 좌파 정권의 부동산 정책, 반복되는 실패와 서민의 고통장동혁 대표는 과거 문재인 정권의 부동산 정책 실패를 언급하며, 좌파 정권의 정책이 반.. 2025. 10. 15.
10억 실탄 없이는 강남 청약 꿈도 못 꿔? 잔혹한 현실 분석 강남 청약, 꿈은 현실이 될 수 있을까?오랜 기간 청약을 기다려온 무주택자들에게 희망과 절망이 교차하는 소식이 들려왔습니다. 서울 강남권 후분양 아파트의 높은 분양가와 강화된 대출 규제로 인해, 현금 부자들만이 청약 시장에서 웃음을 지을 수 있는 상황이 벌어졌습니다. 전용면적 59㎡ 아파트조차 10억 원 이상의 현금이 필요하다는 현실은, 내 집 마련을 꿈꾸는 많은 이들에게 깊은 좌절감을 안겨주고 있습니다. 후분양 아파트, 시세 차익은 달콤하지만...올해 말 입주 예정인 서울 송파구의 한 후분양 아파트는 주변 시세보다 10억 원 이상 저렴한 분양가로 수요자들의 뜨거운 관심을 받았습니다. 이 아파트의 예상 분양가는 전용면적 59㎡ 기준 15억 원대로, 시세 차익에 대한 기대감이 컸습니다. 하지만, 분양.. 2025. 6. 30.
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