조은날

세컨하우스의 꿈, 현실로: 양평 서종면 단독주택 경매경기도 양평군 서종면은 북한강을 품고 서울과의 뛰어난 접근성으로 세컨하우스 수요자들의 마음을 사로잡는 곳입니다. 배우 이영애와 가수 아이유의 보금자리가 있는 것으로도 유명세를 떨치며, 자연과 도시의 조화를 원하는 이들에게 꿈의 장소로 여겨지고 있습니다. 최근, 이 매력적인 지역에 위치한 한 단독주택이 경매 시장에 등장하여 많은 이들의 이목을 집중시키고 있습니다. 놀랍게도, 감정가의 30% 수준인 1억원대로 가격이 대폭 하락하여, 세컨하우스를 꿈꾸던 많은 이들에게 절호의 기회가 될 수 있다는 기대감을 주고 있습니다. 이번 기회는 단순한 부동산 거래를 넘어, 삶의 질을 향상시키고 싶은 이들에게 새로운 가능성을 제시합니다. 숨겨진 보석, 명달리의 매력:..

서울 아파트 분양가, 끝없이 치솟는 이유최근 주택도시보증공사(HUG)의 발표에 따르면, 서울 민간 아파트의 평당 분양 가격이 3.3㎡당 4608만원으로 나타났습니다. 이는 33평 기준으로 환산하면 무려 15억 2천만원이 넘는다는 것을 의미합니다. 이처럼 서울 아파트 분양가가 천정부지로 치솟는 현상은, 단순히 숫자의 문제가 아니라 우리 삶에 깊숙이 영향을 미치는 중요한 문제입니다. 평당 4608만원, 숫자가 의미하는 것HUG가 공개한 자료에 따르면, 서울의 ㎡당 평균 분양가는 1393만 9000원으로, 이는 작년 같은 달 대비 9.97% 상승한 수치입니다. 한 달 전과 비교해도 0.87%나 올랐습니다. 이 수치는 서울의 부동산 시장이 얼마나 뜨겁게 달아올랐는지, 그리고 앞으로의 전망이 어떠할지에 대한..

전세 사기 여파, 빌라 시장의 변화전세 사기 여파로 위축되었던 서울 빌라 시장에 긍정적인 변화의 바람이 불고 있습니다. 최근 거래량이 증가하고 가격도 상승세를 보이면서, 시장이 활기를 되찾는 모습입니다. 이는 부동산 시장 전반에 걸쳐 나타나는 변화의 한 단면을 보여주며, 빌라 시장에 대한 긍정적인 전망을 조심스럽게 내비치게 합니다. 거래량 증가와 가격 상승의 신호서울 은평구의 빌라 밀집 지역을 중심으로 신축 빌라와 같은 '똘똘한 한 채'를 선호하는 현상이 나타나고 있습니다. 이에 따라 전월세 매물이 귀해지면서, 빌라 매매로 눈길을 돌리는 수요가 증가했습니다. 이러한 수요 증가는 실제 거래량 증가로 이어져, 지난 3월에는 2년 8개월 만에 3천 건을 넘어서는 기록을 세웠습니다. 이후 석 달 연속 3천..

조혜련, 부동산 투자 경험을 '구해줘! 홈즈'에서 공개방송인 조혜련이 MBC '구해줘! 홈즈'에 출연하여 25년 전 겪었던 부동산 투자 경험을 솔직하게 털어놓았습니다. 이날 방송에서는 코미디언 윤정수와 함께 과거 부동산 투자 실패 경험을 되짚어보는 시간을 가졌습니다. 특히, 조혜련은 과거 자신이 매입했던 반포 아파트에 대한 이야기를 꺼내며, 부동산 투자에 얽힌 흥미로운 비하인드 스토리를 공개했습니다. 그녀의 솔직한 이야기와 함께, 부동산 투자에 대한 다양한 생각들을 공유하며 시청자들의 공감을 얻었습니다. 이번 방송을 통해 조혜련은 단순한 예능인으로서의 모습뿐만 아니라, 부동산 투자에 대한 깊이 있는 고민과 경험을 보여주며 또 다른 매력을 선보였습니다. 25년 전, 조혜련의 과감한 투자: 잠원동 아파..

부동산 시장의 지각변동: 대구, 세종, 대전의 화려한 부활올해 1분기, 지방 아파트 매매 거래량이 눈에 띄게 증가했습니다. 특히 대구, 세종, 대전이 3년 전에 비해 놀라운 상승세를 보이며 부동산 시장의 새로운 활력을 불어넣고 있습니다. 한국부동산원 자료에 따르면, 1분기 전국 아파트 매매 거래량은 전년 동기 대비 16.6% 상승했으며, 3년 전과 비교하면 무려 48.1%나 증가했습니다. 이는 침체되었던 지방 부동산 시장이 회복을 넘어선 본격적인 반등을 시작했음을 시사합니다. 이 놀라운 변화의 중심에는 대구, 세종, 대전이 있습니다. 세 지역의 놀라운 성장: 대구, 세종, 대전의 반등세 분석대구는 2022년 1분기 대비 104.4%의 거래량 증가를 기록하며 가장 높은 상승률을 보였습니다. 세종 또한..

조정석, 부동산 투자로 억대 시세차익 거둬배우 조정석이 대치동 빌딩 매각을 통해 71억 원의 시세차익을 거두며 부동산 투자 능력을 입증했습니다. 7년 만에 엄청난 수익을 올린 비결은 무엇일까요? 조정석이 소유했던 건물은 대지면적 224.6㎡, 연면적 710.71㎡ 규모로, 지하 1층부터 지상 6층까지 영어 학원이 임차해 사용하고 있었습니다. 대치동 학원가에 위치하며 지하철 3호선 대치역과 신분당선 한티역과 인접한 역세권이라는 점도 큰 장점으로 작용했죠. 115억 원을 희망 매각가로 내걸었지만, 1년 넘게 임차인을 구하지 못해 110억 원에 매각되었습니다. 그럼에도 불구하고, 초기 투자 대비 71억 원의 시세차익은 놀라운 성과입니다. 조정석의 성공적인 부동산 투자, 무엇이 달랐을까?조정석의 부동산 투..

6.27 부동산 대책의 충격: 영끌족, 새로운 고민에 빠지다6월 27일 발표된 강력한 가계부채 대책은 '영끌' 부동산 투자를 계획했던 실수요자들에게 예상치 못한 난관을 안겼습니다. 수도권 및 규제지역 주택 구매 시 주택담보대출(주담대) 한도가 6억 원으로 제한되면서, 기존 자금 계획에 차질이 불가피해졌기 때문입니다. 이는 특히 강남 3구 등 고가 주택 밀집 지역에서 주택 구매를 희망하는 이들에게 더욱 큰 고민을 안겨주고 있습니다. 이제 6억 원으로는 원하는 지역의 주택을 구매하기 어려워졌고, 이들은 매수를 포기하거나 다른 자금 조달 방안을 찾아야 하는 상황에 놓였습니다. 주담대 한도 초과, 신용대출이 대안이 될 수 있을까?주택담보대출 외에 쉽게 접근할 수 있는 대출은 신용대출입니다. 이전에는 은행 ..

서울 부동산 시장, 다시 뜨거워지다최근 서울을 비롯한 수도권 지역의 아파트 가격이 심상치 않은 움직임을 보이고 있습니다. 특히, '한강벨트' 지역을 중심으로 집값 상승세가 두드러지며, 2020~2021년의 급등기 당시의 고점을 넘어선 지역까지 속속 등장하고 있습니다. 이는 부동산 시장에 대한 불안감을 증폭시키며, 정부의 추가적인 대책 마련을 요구하는 목소리도 높아지고 있습니다. 지금부터 서울 아파트 시장의 현황을 자세히 살펴보겠습니다. 한강벨트, 집값 상승의 중심지로 부상강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구를 제외한 서울의 '한강벨트' 지역(마포·성동·강동·광진·동작·영등포)으로 집값 상승세가 확산되고 있습니다. 특히, 광진·강동·영등포구의 아파트 가격 회복세가 두드러지게 나타나고 있습니다. 이는 ..