조은날

사건의 발단: 딸 전세 문제 제기에 대한 김용범 실장의 격노김용범 대통령실 정책실장이 국민의힘 김은혜 의원의 질의에 강하게 반박하며 고성이 오가는 사건이 발생했습니다. 김은혜 의원은 김 실장의 딸의 전세와 관련한 갭 투자 의혹을 제기했고, 이에 김 실장이 격앙된 반응을 보인 것입니다. 이례적으로 김병기 원내대표까지 나서 제지하는 상황이 벌어졌습니다. 이러한 상황은 김 실장이 질문의 의도를 제대로 이해하지 못하고 오해한 데서 비롯된 것으로 보입니다. 김용범 실장의 격노, 무엇이 문제였나?전문가들은 김용범 실장의 격앙된 반응이 여러 측면에서 부적절했다고 지적합니다. 김형주 교수는 “자기 가족을 끌어들인 것에 대해서 불쾌하게 하고 본인 입장에서는 사실과 다른 얘기다, 이렇게 문제제기를 할 수 있는데. 이..

300명 넘는 세입자 울린 전세 사기 사건 발생최근 300여 명의 세입자에게서 354억 원에 달하는 임차보증금을 가로챈 30대 임대인이 구속되는 사건이 발생했습니다. 이 사건은 다세대 주택 임대업을 악용한 전형적인 전세 사기 수법으로, 많은 사람들에게 큰 충격을 주고 있습니다. 이번 사건은 단순히 개인의 일탈이 아닌, 사회 전체가 함께 고민하고 해결해야 할 심각한 문제임을 보여줍니다. 사기 수법과 공범들의 역할이번 사건의 주범인 A 씨는 2018년부터 2024년 2월까지 부산 일대에서 다세대 주택 9채를 임대하며 세입자들을 속였습니다. 그는 지인에게 돈을 빌려 토지를 매입하고, 토지를 담보로 은행 대출을 받아 건물을 지었습니다. 건물 완공 후에는 건물을 담보로 추가 대출을 받아 기존 대출금을 갚는 ..

영화 유튜버 지무비, '나인원한남' 최고가 전세 계약390만 명의 구독자를 보유한 영화 리뷰 유튜버 지무비가 서울 용산구 한남동 '나인원한남'의 75평 최고가 전세 계약을 체결하며 화제를 모으고 있습니다. 지무비는 지난 7월, 전용면적 206㎡(75평) 한 가구를 보증금 77억원에 전세 계약을 맺었습니다. 이는 해당 면적대 전세 거래 사상 최고가로, 불과 두 달 전 70억원에 거래된 것과 비교하면 놀라운 상승세입니다. 그의 성공적인 행보가 많은 이들의 부러움을 사고 있습니다. 나인원한남: 럭셔리 주거 공간의 상징2019년에 준공된 나인원한남은 과거 용산 미군기지 외인아파트 부지에 들어선 초고급 주거단지로, 롯데건설이 시공했습니다. 국내 최고 설계사 에이앤유 디자인그룹과 세계적인 설계사 SMDP의 C..

한동훈 전 대표, 신혼부부의 고충에 공감하며 주거 정책 비판한동훈 전 국민의힘 대표가 10·15 부동산 대책에 대해 비판의 목소리를 높였다. 그는 예비신혼부부의 주거 문제에 깊이 공감하며, 정부의 정책이 시민들의 인생 계획에 타격을 주고 있다고 지적했다. 한 전 대표는 직접 화성 동탄에서 집을 구하는 예비신혼부부와 동행하며 현장의 어려움을 체감하고, 정책의 즉각적인 철회를 촉구했다. 이러한 행보는 국민의 삶에 밀접하게 관련된 문제에 대한 정치적 관심을 보여주는 동시에, 정부 정책의 실효성에 대한 의문을 제기하는 것으로 해석된다. 10·15 주거 재앙 조치: 집값, 전세, 월세 상승의 도화선한 전 대표는 10·15 주거 재앙 조치가 이미 집값 상승, 전세값 상승, 월세 상승의 악순환을 초래했다고 비판..

전세 시장의 위기: 마포구를 중심으로최근 서울 마포구에서 전세난이 심화되며, 젊은 부부와 사회 초년생들의 주거 불안이 커지고 있습니다. 정부의 대출 규제 강화, 신규 입주 물량 감소, 전셋값 상승 등이 복합적으로 작용한 결과입니다. 공인중개업소 대표 A씨는 “당장 집을 구해야 하는 젊은 부부나 사회 초년생은 특히 답답할 것”이라고 말하며, 현장의 어려움을 전했습니다. 대출 규제와 계약갱신청구권의 영향정부의 대출 규제 강화는 아파트 매수를 망설하게 만들고, 전세 수요를 증가시켰습니다. 동시에, 기존 세입자들이 계약갱신청구권을 적극적으로 사용하여 전세 매물 감소를 가속화했습니다. 갭투자(전세를 끼고 매매하는 방식)를 원천 차단하면서 매매와 전세 시장의 흐름이 끊어진 것도 전세난을 심화시키는 요인으로 작..

1주택자 전세대출, 무엇이 달라지나?정부의 가계대출 관리 강화 방안에 따라, 1주택자의 전세대출 한도가 대폭 축소될 예정입니다. 이는 주택 시장 안정화를 위한 조치로, 전세 시장에도 적지 않은 영향을 미칠 것으로 보입니다. 특히, 수도권 및 규제 지역 내 1주택자의 경우, 기존 3억원에서 2억원으로 전세대출 한도가 줄어들면서, 약 6500만원 가량의 대출 한도 감소가 예상됩니다. 이로 인해 자금 조달에 어려움을 겪는 1주택자들이 늘어날 수 있습니다. 주요 변경 사항: LTV 규제 강화 및 사업자 대출 제한이번 대책의 핵심은 규제 지역 내 주택담보대출(LTV) 상한을 50%에서 40%로 강화한다는 것입니다. 이는 주택 가격 상승을 억제하고, 과도한 대출을 통한 투기를 방지하기 위한 조치로 풀이됩니다...

광주 아파트, 서울 접근성으로 다시 주목대출 규제 강화로 서울 아파트 매수가 어려워지면서, 서울 접근성이 좋은 경기 광주 아파트에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 한국부동산원에 따르면, 광주 아파트값은 8월 셋째 주 0.06% 상승했으며, 6월 28일 수도권 대출 규제 강화 이후 0.3% 상승했습니다. 이는 올해 전체 상승분(0.13%)을 훨씬 웃도는 수치입니다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 6·27 대출 규제로 6억원 이상 대출이 어려워지면서 서울 중심 지역의 아파트 매수가 쉽지 않아졌다고 분석하며, 서울 외곽 지역보다는 접근성이 좋은 경기도권 아파트를 알아보는 사람이 늘었다고 설명했습니다. 광주 아파트 가격, 상승세 뚜렷광주 지역 아파트 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 양벌동 광주..

6·27 대책, 전세 시장에 드리운 그림자최근 서울 집값 상승으로 인해 경기 및 인천 지역으로 주거 수요가 이동하면서, 전세 시장에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 하지만, 6·27 가계부채 대책 발표 이후, 이 지역의 전세 매물이 급격히 줄어들면서 '전세대란'의 조짐이 나타나고 있습니다. 강력한 대출 규제와 실거주 의무 강화, 갭투자 차단 등 다양한 요인들이 복합적으로 작용하며, 전세 시장에 심각한 영향을 미치고 있습니다. 부동산 빅데이터 업체 리치고의 자료에 따르면, 경기 지역 아파트 전세 매물은 한 달 만에 10.3% 감소했으며, 인천 역시 7.9%나 줄어들었습니다. 이는 단순히 숫자의 감소를 넘어, 실제 거주 공간을 찾는 이들에게 큰 어려움을 안겨주고 있습니다. 매물 실종: 경기·인천, 전세..

전현무, 효도와 로망을 찾아 김포 이사 결심방송인 전현무가 MBC '나 혼자 산다'에서 김포 이사를 발표하며, 시청자들의 이목을 집중시켰습니다. 그는 2, 3개월 전부터 김포 지역의 집을 알아보고 있었으며, 효도 5개년 프로젝트의 일환으로 어머니와 가까워지기 위한 결정을 내렸습니다. 또한, 전원생활에 대한 로망과 탁 트인 전망을 가진 공간을 원하는 그의 바람이 이사 결심에 큰 영향을 미쳤습니다. 그는 김숙이 살았던 김포의 한강 뷰 집을 마음에 들어 했으며, 옥상 전망대와 아늑한 다락방에 매료되었습니다. 김포 이사의 결정적 이유: 효도와 어머니를 위한 선택전현무가 김포 이사를 결심한 가장 큰 이유는 바로 효도였습니다. 그는 어머니가 강서구에 거주하고 있어, 삼성동에 있는 자신의 집과 거리가 멀다는 점..

숨 가쁘게 치솟는 서울 월세, 현실을 마주하다서울의 월세 가격이 심상치 않습니다. 헬리오시티 84㎡ 아파트의 월세가 200만원에 육박하는가 하면, 상도래미안 3차 아파트 역시 월세가 급등했습니다. 이러한 현상은 단순히 일시적인 현상이 아닌, 뚜렷한 상승세를 보이며 서울 시민들의 주거 부담을 가중시키고 있습니다. KB부동산에 따르면, 서울 아파트 월세 지수는 올해 상반기에만 5.1%나 상승했습니다. 이는 같은 기간 아파트 매매 가격 상승률인 3.9%를 넘어선 수치입니다. 작년 하반기 6.0% 상승에 이어, 1년간 무려 11.4%나 오른 셈입니다. 이러한 월세 폭등은 단순한 숫자를 넘어, 현실에서 체감되는 고통으로 다가오고 있습니다. 월세 상승의 주범, 전세 시장의 불안정한 그림자월세 가격 상승의 배경..

서울 집값, 걷잡을 수 없이 타오르다최근 서울 부동산 시장이 심상치 않습니다. 국민의힘 안철수 의원은 이재명 대통령에게 부동산 대책 마련을 촉구하며, 심각한 상황을 경고했습니다. 안 의원은 자신의 페이스북을 통해 '하루가 다르게 서민의 주거 부담이 가중되고 청년과 신혼부부의 내 집 마련 비용이 뛰고 있는데, 언제까지 불구경만 할 건가'라며 강하게 비판했습니다. 그는 서울의 집값 상승세를 '불장'에 비유하며, 심각성을 강조했습니다. 데이터로 확인하는 서울 부동산 시장의 위기안철수 의원은 구체적인 데이터를 제시하며 서울 부동산 시장의 위기를 진단했습니다. 아파트 매매가는 6년 9개월 만에 최대폭으로 올랐고, 전세는 19개월 연속 상승 중이며, 월세 또한 2015년 조사 이후 최고치를 기록했습니다. 이러..