조은날

고속터미널 재개발 기대감, 주가 폭등을 이끌다서울고속버스터미널 개발에 대한 기대감으로 천일고속과 동양고속의 주가가 10배 이상 급등하는 기염을 토했습니다. 지난달 중순부터 시작된 매수세는 서울시의 고터 부지 복합개발 발표와 맞물려 더욱 거세졌습니다. 천일고속은 서울고속버스터미널 지분 16.67%를 보유하고 있으며, 동양고속 역시 지분을 가지고 있다는 사실이 투자 심리를 자극했습니다. 한국거래소의 제재와 급락, 개미들의 불안감 증폭가파른 주가 상승에 한국거래소는 투자위험종목 지정을 통해 경고를 보냈습니다. 두 회사 모두 9거래일 연속 상한가를 기록하면서 이 기간 한때 주가 상승률이 각각 1107%와 1763%에 달하기도 했다. 이러한 상황에서 매매거래정지 조치가 내려졌고, 정지 해제 후 급락세가 시작..

세운4구역 재개발, 서울시장의 입장오세훈 서울시장은 CBS '김현정의 뉴스쇼'에 출연하여 세운4구역 재개발 논란에 대한 입장을 밝혔습니다. 그는 서울시의 재개발 계획이 문화와 경제, 두 마리 토끼를 모두 잡는 방안이라고 강조하며, 세운4구역 재개발의 최대 수혜자는 종묘가 될 것이라고 주장했습니다. 이 발언은 세운4구역 재개발을 둘러싼 다양한 논쟁 속에서 서울시의 입장을 명확히 드러내는 중요한 지점입니다. 종묘, 재개발의 최대 수혜자가 될 수 있는 이유오 시장은 세운4구역 재개발이 종묘에 미치는 영향은 미미하다고 강조했습니다. 그는 세운4구역이 세계유산지구 밖에 위치해 법령상 영향 평가 대상이 아니며, 건물 높이 계획을 변경하더라도 종묘에는 직접적인 영향이 없다고 밝혔습니다. 오 시장은 종묘 경계로부..

천호동 상가 흉기 난동 사건 발생서울 강동구 천호동의 한 상가 건물에서 흉기 난동 사건이 발생하여 3명이 병원으로 이송되는 사건이 발생했습니다. 경찰은 현장에서 재개발 조합장 출신인 피의자 A씨를 체포하고, 재개발 조합 내 갈등과 관련된 범행 경위를 조사하고 있습니다. 이 사건은 지역 사회에 큰 충격을 안겨주었으며, 재개발 사업과 관련된 갈등이 극단적인 폭력 사태로 이어진 것으로 보여집니다. 사건 발생 직후, 경찰은 현장 통제에 나섰으며, 부상자들의 안전을 최우선으로 고려하여 신속하게 병원으로 이송했습니다. 이번 사건은 단순한 폭력 사건을 넘어, 재개발 사업의 어두운 이면과 관련된 사회적 문제를 드러내는 계기가 될 수 있습니다. 피의자, 전직 재개발 조합장 A씨경찰 조사 결과, 피의자는 해당 재개발..

소비쿠폰과 집값 상승의 연결고리: 오세훈 시장의 주장오세훈 서울시장은 소비쿠폰이 부동산 가격 상승의 원인 중 하나라고 주장하며, 이재명 정부의 정책을 비판했습니다. 그는 채널A ‘뉴스A’에 출연해 “이재명 정부 들어서 (돈을) 한번 풀었고 내년, 내후년에도 또 소비쿠폰 같은 것을 한다고 할 것”이라며 “이런 것들이 부동산 가격을 올리는 요인”이라고 말했습니다. 오 시장은 소비쿠폰과 같은 정부의 재정 투입이 부동산 시장에 부정적인 영향을 미친다고 지적하며, 집값 상승의 원인을 다각도로 분석했습니다. 조국, 오세훈 시장 주장에 반박: '소가 웃을 주장'조국 조국혁신당 비상대책위원장은 오세훈 시장의 주장에 대해 강하게 반박하며, ‘소가 웃을 주장’이라고 비판했습니다. 조 비대위원장은 페이스북을 통해 “자..

서울시, 주택 공급 확대를 위한 과감한 결단서울시가 공공 주도의 9·7 부동산 대책을 보완하기 위해 내놓은 주택 공급 계획의 핵심은 민간 재건축·재개발 사업의 인허가 개선을 통해 전체 기간을 최대 6.5년 앞당기는 것이다. 서울에 ‘빈 땅’이 부족한 만큼 행정력을 총동원해 민간 정비사업의 속도를 한 단계 더 끌어올려 집값 상승 진원지인 한강벨트 지역에 주택을 집중적으로 공급하겠다는 대책을 내놨다. 2031년까지 31만 가구 착공, 한강벨트에 집중2031년까지 31만가구를 착공하고 이 중 19만8000가구(약 64%)는 한강벨트에 쏟아붓는다. 2035년까지 37만7000가구를 준공하는 게 목표다. 오세훈 시장의 신념: 민간 주도 정비사업 활성화이 같은 구상은 집값을 잡는 데 민간 주도 정비사업 ..

잠실 아파트, 40년 만에 140배 상승의 비밀배우 류진의 어머니가 잠실 아파트 재테크로 놀라운 성공을 거두며 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 류진의 유튜브 채널 '가장(멋진)류진'에 공개된 영상에서, 류진은 어머니와 함께 잠실의 한 아파트를 방문했습니다. 이 아파트는 40년 전 3000만 원에 구매되었지만, 현재 실거래가가 42억 원에 달하며 무려 140배에 달하는 상승률을 기록했습니다. 이 놀라운 이야기는 부동산 투자에 대한 깊은 통찰력과 장기적인 안목의 중요성을 시사합니다. 류진 어머니, 우연이 만들어낸 재테크 성공류진은 어머니가 처음부터 재테크를 목적으로 이 아파트를 구매한 것은 아니라고 밝혔습니다. 당시 류진의 형이 더 넓은 집으로 이사 가고 싶어 했고, 그 결정에 따라 류진 가족은 일..

전세 사기 여파, 빌라 시장의 변화전세 사기 여파로 위축되었던 서울 빌라 시장에 긍정적인 변화의 바람이 불고 있습니다. 최근 거래량이 증가하고 가격도 상승세를 보이면서, 시장이 활기를 되찾는 모습입니다. 이는 부동산 시장 전반에 걸쳐 나타나는 변화의 한 단면을 보여주며, 빌라 시장에 대한 긍정적인 전망을 조심스럽게 내비치게 합니다. 거래량 증가와 가격 상승의 신호서울 은평구의 빌라 밀집 지역을 중심으로 신축 빌라와 같은 '똘똘한 한 채'를 선호하는 현상이 나타나고 있습니다. 이에 따라 전월세 매물이 귀해지면서, 빌라 매매로 눈길을 돌리는 수요가 증가했습니다. 이러한 수요 증가는 실제 거래량 증가로 이어져, 지난 3월에는 2년 8개월 만에 3천 건을 넘어서는 기록을 세웠습니다. 이후 석 달 연속 3천..

강력한 대출 규제, 집값 안정 효과와 그 이면정부의 초강력 대출 규제가 서울 등 수도권 집값 불안 진정에 일정 부분 효과를 냈다는 평가도 있지만, 일선 현장에선 실수요자 피해와 정비사업 중심의 주택공급 위축 등 부작용이 나타나고 있다는 지적도 나오고 있다. 내 집 마련의 꿈, 대출 한도에 가로막히다8일 업계에 따르면 주택담보대출(주담대) 한도를 6억 원 제한한 이후, 서울을 포함한 수도권에서 내 집 마련을 준비하던 무주택자와 1주택자 갈아타기 수요 등 실수요자들이 가장 큰 타격을 받고 있다. 서울 아파트 중위가격이 15억 원을 넘어선 상황에서, 대출 한도만으로는 9억 원 이상의 현금을 추가로 마련해야 한다. 현실적인 어려움, 실수요자들의 절망신혼집을 알아보던 30대 직장인 A 씨는 "직장과 가..