조은날

외국인 부동산 거래, 그늘진 뒷면을 파헤치다최근 외국인의 국내 부동산 거래가 급증하면서, 그 이면의 그림자가 드러났습니다. 정부의 기획 조사 결과, 불법적인 거래와 행위들이 무더기로 적발되었는데요. 특히, 오피스텔과 토지 거래를 중심으로 '환치기'와 같은 불법적인 자금 흐름, 그리고 무자격 임대업 등 다양한 위법 행위가 포착되었습니다. 이는 단순히 몇몇 개인의 일탈이 아닌, 부동산 시장의 투명성을 해치는 심각한 문제입니다. 이번 조사를 통해 드러난 외국인 부동산 거래의 실태와 그 배경, 그리고 앞으로의 전망까지 자세히 살펴보겠습니다. 충격적인 적발 사례: '환치기'와 무자격 임대, 그 전말이번 조사에서 가장 충격적인 부분 중 하나는 '환치기'를 이용한 불법 자금 유입입니다. 외국환은행을 거치지 않고..

부동산 시장을 뒤흔든 소문, 진실은 무엇일까?올해 서울 부동산 시장을 뜨겁게 달군 이슈 중 하나는 '외국인의 부동산 시장 교란' 논란입니다. 특히, 중국인이 강남 아파트를 싹쓸이한다는 소문이 돌면서 불안감이 증폭되었는데요. 하지만, 실제 데이터는 이러한 소문과는 다른 이야기를 들려줍니다. 과연 진실은 무엇일까요? 이 글에서는 외국인의 서울 부동산 거래 현황을 면밀히 분석하고, 시장 교란에 대한 오해와 진실을 파헤쳐 보겠습니다. 데이터 분석을 통해 잘못된 정보로 인한 불안감을 해소하고, 올바른 정보를 바탕으로 현명한 판단을 내릴 수 있도록 돕겠습니다. 외국인, 서울 부동산 시장에서 얼마나 영향력이 있을까?결론부터 말씀드리자면, 외국인의 서울 부동산 시장 영향력은 미미한 수준입니다. 국민일보의 법원 등..

외국인 부동산 매수, 왜 늘어나는가?최근 외국인의 부동산 거래 실태가 다시 부각되고 있습니다. 정부가 수도권과 규제지역 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한하는 고강도 규제를 내놓았지만, 외국인은 규제를 피할 수 있기 때문입니다. 이에 업계 일각에선 '외국인은 집주인이 되고 한국인은 세입자가 됐다'는 비판의 목소리가 나오고 있습니다. 7일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 아파트·오피스텔 등 집합건물을 매수한 외국인은 전년(1만2031명) 대비 13.6% 증가한 1만3615명에 달했습니다. 올해 6월 누적 기준으로도 외국인 매수자가 6500명을 넘어섰는데, 이 가운데 4773명은 수도권 매수자였습니다. 또한 외국인 매수자 중 72%인 4731명은 중국인이었습니다. 내국인은 빚내기 어려운데…외국인..