조은날

사라진 아내, 남겨진 의문: 8억 원의 행방재혼 후, 남편의 수감 기간 동안 아파트 명의를 이전받은 아내가 집을 처분하고 잠적하는 사건이 발생했습니다. 이 사건은 단순한 재산 분쟁을 넘어, 사실혼 관계의 인정 여부와 재산 분할, 그리고 사해행위 취소 소송 가능성이라는 복잡한 법적 쟁점을 제기합니다. 남편 A씨는 아내와 사별 후 재혼하여 함께 살았지만, 사기 사건으로 징역형을 선고받아 수감됩니다. 출소 후, 그는 아내가 자신의 아파트를 처분하고 8억 원을 챙겨 잠적했다는 사실을 알게 됩니다. 사실혼 관계, 법적 보호를 받을 수 있을까?A씨는 아내가 결혼이 아닌 동거였다고 주장하며, 재산을 되찾을 수 있는지 질문했습니다. 임경미 변호사는 두 사람의 관계를 단순 동거가 아닌, 혼인 의사를 가지고 함께 생..

부동산 시장의 그림자: 불법 거래와의 전쟁최근 정부가 서울과 경기 지역을 중심으로 부동산 시장의 불법 거래를 집중적으로 조사한 결과, 1,000건이 넘는 위법 의심 사례가 적발되었습니다. 이는 부동산 시장의 투명성을 저해하고, 건전한 거래 질서를 무너뜨리는 행위들에 대한 경고입니다. 국토교통부는 부동산 감독 추진단을 중심으로, 부동산 시장의 불법 행위에 대한 감시망을 더욱 강화하고 있습니다. 이번 조사는 단순히 위법 사례를 적발하는 것을 넘어, 부동산 시장의 건강한 발전을 위한 중요한 발걸음입니다. 130억 아파트 매입, 106억 무이자 차입의 충격이번 조사에서 가장 눈에 띄는 사례 중 하나는, 서울 소재 아파트를 130억 원에 매수하면서 106억 원을 아버지로부터 무이자로 차입한 경우입니다. 이는..

경차 차주의 하소연: 주차 문제, 갈등의 시작최근 아파트 주차 문제로 한 경차 차주가 겪은 억울한 사연이 온라인 커뮤니티를 통해 알려지면서 논란이 일고 있습니다. 일반 주차 구역에 경차를 주차했다는 이유로 입주민들에게 '몰상식하다'는 비난을 받았다는 것입니다. 이 사건은 주차 공간 부족 문제를 넘어, 공동체 내에서의 배려와 소통의 중요성을 다시 한번 생각하게 합니다. 경차 차주는 아파트 입주민 커뮤니티에서 비난을 받았고, 이에 대한 억울함을 토로했습니다. 사건의 전말: 공개 비난과 갑론을박사건은 한 입주민이 온라인 커뮤니티에 '주차 자리도 많은데 경차를 왜 일반 구역에 세우는 것이냐'며 경차 차주를 비난하는 글을 올리면서 시작되었습니다. 글쓴이는 '몰상식한 인간들 보면 진짜 화가 난다'는 격한 표현..

충남 천안 아파트 층간소음 갈등, 살인으로 번지다충남 천안의 한 아파트에서 층간소음으로 인한 갈등이 결국 살인으로 이어지는 끔찍한 사건이 발생했습니다. 40대 남성이 70대 위층 이웃에게 흉기를 휘둘러 사망에 이르게 한 충격적인 사건입니다. 층간 소음 문제는 현대 사회에서 빈번하게 발생하는 갈등 중 하나이지만, 이번 사건은 그 심각성을 다시 한번 일깨워줍니다. 사건 현장에는 폴리스 라인이 설치되었으며, 주민들은 충격과 슬픔에 잠겼습니다. 사건 발생 개요: 119 신고부터 현행범 체포까지사건은 4일 오후 2시 32분께 서북구 쌍용동의 한 아파트에서 시작되었습니다. “흉기에 찔린 사람이 있다”는 119 신고가 접수되면서 경찰과 소방당국이 현장으로 출동했습니다. 피해자는 복부와 얼굴 등을 크게 다친 70..

2025 MAMA, 홍콩 화재 참사 속 챕터 1 마무리…수상 결과에 '엇갈린 반응'2025 MAMA 어워즈가 홍콩 화재 참사 속에서도 큰 무리 없이 챕터 1을 마무리했지만, 예상치 못한 논란에 휩싸였습니다. 가수 로제의 대상 수상을 두고 일각에서 불만의 목소리가 터져 나온 것입니다. 이번 챕터 1은 홍콩 카이탁 스타디움에서 진행되었으며, 배우 박보검이 호스트를 맡아 엄숙하고 차분한 분위기 속에서 진행되었습니다. 홍콩 화재 참사에 대한 애도와 추모의 의미를 담아, 행사 전반에 걸쳐 신중을 기하는 모습이었습니다. 로제 '아파트' 대상, 글로벌 신드롬 vs. 경쟁 후보…수상 배경에 대한 의문 제기로제는 브루노 마스와 협업한 '아파트'로 글로벌 신드롬급 열풍을 일으키며 대상의 영예를 안았습니다. '아파트'..

고급 아파트, 새로운 만남의 장을 열다최근 서울의 고급 아파트 단지에서 입주민 자녀들의 만남을 주선하는 움직임이 활발해지고 있습니다. 평당 1억 원을 넘어선 서울 송파구 가락동의 '헬리오시티'가 아파트 이름을 딴 결혼 정보 회사를 설립하며, 부유층 사이의 결혼 문화를 선도하고 있습니다. 이는 단순한 만남 주선을 넘어, 새로운 형태의 커뮤니티를 형성하고 있습니다. 헬리오시티는 9,510가구의 대단지로, 2018년 입주 당시 전국 최대 규모 아파트라는 타이틀로 주목받았습니다. 지하철 8호선 송파역과 인접한 '강남 3구'의 입지 조건은 헬리오시티의 가치를 더욱 높여, 국민 평형 84㎡(34평)가 30억 원을 넘어설 정도로 고가 아파트로 자리매김하게 했습니다. 헬리오시티, 결혼 정보 회사의 탄생헬리오시티 ..

부동산 매수를 위한 주식 매도, 그 배경최근 주식 시장의 상승세에도 불구하고, 상당수의 투자자들이 주식을 매도하여 부동산을 구매하는 현상이 나타나고 있습니다. 이는 정부의 부동산 규제 강화와 맞물려, 주택 구매 자금을 확보하기 위한 전략으로 풀이됩니다. 특히, 이재명 정부 출범 이후 부동산 매입을 위해 주식을 매각하는 사례가 급증했으며, 이는 부동산 시장에 쏠린 자금을 주식 시장으로 유도하려는 정부 정책과 상반된 흐름을 보이고 있습니다. 국토교통부의 자료 분석 결과, 주식 및 채권 매각 대금으로 주택 구입 자금을 조달한 규모가 2조원에 육박하는 것으로 추정됩니다. 자금조달계획서 분석: 주식 매각 대금의 증가국토교통부의 ‘주택취득자금 조달 및 입주계획서’ 분석을 통해, 주식 및 채권 매각 대금으로 주..

강남 불패 신화, 초소형 아파트에서도 증명되다입지보다 평형을 중요시하는 시대는 끝났습니다. 10평대 초소형 아파트에 살더라도 강남을 선택하는 실수요자들이 늘고 있습니다. 서울에서 ‘어디 사느냐’가 사회적 자산 가치의 기준이 된 것이죠. 최근 부동산 시장의 흐름을 살펴보면, 이러한 현상이 더욱 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 강남 3구(강남·서초·송파구)의 초소형 아파트들이 신고가를 경신하며, 그 가치를 입증하고 있습니다. 1~2인 가구의 증가, 정부 규제로 인한 대출 가능액 감소, 그리고 강남권 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 맞물려 이러한 결과를 낳고 있습니다. 16억 원을 호가하는 초소형 아파트, 과연 그 가치는 무엇일까요? 강남의 자존심, 16억 원 초소형 아파트의 등장국토교통부 실거래가 공..

울산 아파트 주차난, '베스트 행정서비스의 날' 행사로 불거진 갈등울산에서 주민에게 편리한 행정 서비스를 제공한다는 지방자치단체의 행사로 때아닌 아파트 주차난이 벌어져 입주민들이 불편을 호소했습니다. 행사장 인근 아파트 주차장에 사전 협조 요청 없이 행사 인력 차량이 대거 몰린 탓입니다. 행사 당일, 아파트 주차장의 혼란오늘(5일) 울산시 남구 등에 따르면 지난 3일 달동 쉼터공원에서 '베스트 행정서비스의 날' 행사가 열렸습니다. 당시 남구청과 동 행정복지센터 공무원 20여 명, 자생 단체 관계자 50여 명 등 행사 운영 인력 70여 명이 쉼터공원 주변 아파트 단지 주차장을 이용하면서 주민 불편이 발생했습니다. 입주민들의 불편 호소아파트 주민 A씨는 "평일 오후였는데도 주차 공간이 거의 없어 ..

부동산 시장의 '규제의 역설'… 강남 3구, 다시 주목받나최근 서울 부동산 시장에 예상치 못한 변화의 바람이 불고 있습니다. 정부의 연이은 규제 정책에도 불구하고, 오히려 강남 지역 아파트에 대한 관심이 다시 높아지는 현상이 나타나고 있는 것입니다. 이는 마치 '규제의 역설'과 같은 아이러니한 상황으로, 시장의 흐름을 정확히 파악하고 대응 전략을 세우는 것이 중요해졌습니다. 10·15 대책 이후, 강남 쏠림 현상 심화정부가 '10·15 대책'을 발표한 이후, 서울 강남 지역 아파트 거래량이 눈에 띄게 증가했습니다. 특히 송파구, 강남구 등 주요 지역의 단지들이 거래량 상위권을 차지하며, 시장의 주도권을 잡아가고 있습니다. 이는 앞서 '6·27 대출규제' 발표 이후 강북 및 외곽 단지들이 거래를 주도..

금융감독원장의 '집 팔겠다' 발언, 그리고 엇갈린 시선이찬진 금융감독원장이 서울 아파트 두 채 중 한 채를 자녀에게 양도하려던 계획을 철회하고, 매각하겠다고 밝혔습니다. 이 소식은 부동산 시장과 정치권에 적잖은 파장을 일으켰습니다. 특히, 금감원장이 매물로 내놓은 아파트 가격이 단기간에 급등한 사실이 알려지면서 논란이 더욱 커졌습니다. 이는 단순히 개인의 부동산 거래를 넘어, 정부의 부동산 정책 실패에 대한 비판으로 이어지는 계기가 되었습니다. 4억 원이나 오른 매물 가격, 그 배경은?이찬진 금감원장은 155.59㎡(약 47평) 아파트를 22억 원에 매물로 내놓았습니다. 놀라운 점은, 불과 한 달 전 실거래가가 18억 원대 중반이었던 해당 아파트의 가격이 4억 원이나 상승했다는 것입니다. 이에 ..

이찬진 금감원장, 다주택자 논란에 대한 공식 입장 발표이찬진 금융감독원장이 강남 아파트 두 채를 보유한 사실이 알려지면서 불거진 논란에 대해 입장을 밝혔습니다. 그는 국회 종합국정감사에서 '주택 1채를 부동산에 내놓았다'고 밝히며, 공직자 신분을 고려하여 곧 처분하고 정리하겠다는 의지를 표명했습니다. 국민의힘 강민국 의원 질의에 대한 답변이 금감원장은 국민의힘 강민국 의원의 질의에 답하며, 자녀에게 증여나 양도하지 않고 직접 처분할 계획임을 밝혔습니다. 이는 다주택자 논란에 대한 책임을 회피하지 않고, 정면 돌파하겠다는 의지로 풀이됩니다. 과거 발언과 현재 입장 변화지난 21일 금감원 국감에서 이 원장은 '가족들이 아파트 2채에 공동 거주하고 있으며, 이 중 1채는 자녀에게 양도하겠다'고 발언..

부동산 규제의 역설: 투기는 잡았지만, 무주택자의 설움만 깊어졌다최근 정부의 부동산 규제가 무주택 실수요자들의 서울 진입을 더욱 어렵게 만들고 있다는 분석이 제기되고 있습니다. 10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 규제지역으로 묶이면서, 주택담보대출(주담대) 가능 금액이 대폭 감소했기 때문입니다. LTV 40%의 덫: 중저가 아파트 밀집 지역, 직격탄을 맞다이번 규제의 핵심은 담보인정비율(LTV) 40% 적용입니다. 이로 인해 10억원 안팎의 중저가 아파트가 밀집된 서울 외곽 지역이 가장 큰 타격을 입었습니다. 강북구, 관악구, 구로구 등은 한강벨트 지역보다 대출 감소폭이 더 컸습니다. 데이터로 확인하는 현실: 대출 가능 금액, 얼마나 줄었나?국토교통부 실거래가 시스템에 등록된 9월 서울 아..

9.7 부동산 대책, 시장의 반응은?정부의 기대와 달리 '9·7 대책' 발표 이후 시장은 다른 방향으로 흘러가고 있습니다. 대책 발표 이후 아파트값 상승폭이 오히려 확대되고, 거래량도 더 늘어나고 있습니다. 시장은 '공급은 기약도 없는데 규제만 세진다'는 냉혹한 평가를 내리고 있습니다. 아파트값 상승, 멈추지 않는 오름세한국부동산원과 KB부동산 통계 모두 '9·7 대책' 이후 아파트값 상승폭이 확대되고 있습니다. 서울 아파트값은 8월 0.41%에서 9월 0.76%로, 수도권은 0.14%에서 0.29%로 상승폭이 커졌습니다. 강남 11개 지역 평균 매매가는 올 1월 15억원대에서 지난 9월 처음으로 18억원을 돌파했습니다. 거래량 증가, 불안감 키우는 시장9월 들어 거래량도 증가하고 있습니다. ..

외국인 토지 보유, 4년 만에 20% 가까이 증가외국인이 보유한 국내 토지가 4년 만에 20% 가까이 늘어난 것으로 나타났습니다. 이는 한국 부동산 시장에 대한 외국인들의 관심이 꾸준히 증가하고 있음을 시사합니다. 2020년 15만7489필지에서 2024년 18만8466필지로, 필지 수 증가가 이를 뒷받침합니다. 외국인 보유 토지 규모, 여의도의 92배외국인이 보유한 토지 총공시지가는 2020년 31조4000억원에서 2024년 33조4000억원으로 증가했습니다. 면적으로 보면 2020년 2억5334만㎡에서 2024년 2억6790만㎡로 늘었습니다. 2024년 기준으로 외국인 보유 토지는 여의도 면적(290만㎡)의 92배 규모에 달합니다. 이는 외국인들의 한국 부동산 시장 내 영향력이 상당함을 보여주는..

고강도 대책, 시장에 어떤 영향을 미쳤을까?이재명 정부의 첫 부동산 대책인 '6·27 대출규제'가 발표된 지 3개월이 흘렀습니다. '사상 초유의 고강도 대책' 이라는 평가가 뒤따랐지만, 시장은 예상 밖의 흐름을 보이고 있습니다. 거래량 감소, 그러나 가격은…대책 이후 서울 아파트 시장 흐름을 보면 거래량은 줄었지만 가격 안정에는 별다른 도움을 주지 못한 것이 사실입니다. 강남 3구 아파트값 오름폭은 다소 줄었지만 옆 동네 상승폭은 더 커지는 현상도 나타난 것으로 분석됐습니다. 아파트값, 멈추지 않는 상승세한국부동산원 주간 아파트값 통계를 보면 우선 대출 규제 이후 한 번도 마이너스 변동률을 기록하지 못하고 있습니다. 서울 아파트값 변동률을 보면 지난 6월 23일 0.43%를 정점으로 오름폭이 ..

부동산 시장, 수요의 힘을 주목하라부동산 시장은 정부 정책과 규제의 영향을 받지만, 결국 수요와 공급의 원리에 따라 움직입니다. 시장 경제는 사람들이 각자의 목적을 위해 거래하는 과정에서 ‘보이지 않는 손’에 의해 가격 질서가 형성되는 곳이기 때문입니다. 특히, 최근 분양 시장의 움직임은 이러한 시장 경제의 역학 관계를 여실히 보여주고 있습니다. 광명 철산역자이, 15억 시대의 개막경기도 광명시의 ‘철산역자이’ 국민 평형(전용면적 84㎡) 분양가가 15억원을 넘어섰습니다. 이는 최근 분양가 상승 추세를 반영하는 것으로, 많은 수요자들에게 충격을 주고 있습니다. 9월 셋째 주, 아파트 종합 정보 앱에서 조회수 1위를 기록하며, 높은 관심과 함께 분양가에 대한 다양한 반응이 쏟아지고 있습니다. 분..

서울대, 강남 아파트 매각 결정: 배경과 의미서울대학교가 30억원대 강남 아파트를 매각하기로 결정하면서, 그 배경과 매각 과정에 대한 관심이 집중되고 있습니다. 이 아파트는 서울대 교수 및 교직원들의 주거를 위해 사용되어 왔으며, 서울대의 유일한 캠퍼스 외부 숙소였다는 점에서 그 의미가 큽니다. 이번 매각 결정은 노후화된 건물 상태와 재건축 가능성을 고려한 것으로 보이며, 매각 수익은 교육 및 연구 분야에 투자될 예정입니다. 매각 대상: 신반포2차 아파트의 상세 정보매각 대상은 서울 서초구 잠원동에 위치한 신반포2차 아파트의 한 호실(전용면적 79.42㎡)입니다. 예정 가격은 38억 500만원으로, 최근 실거래가와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다. 1978년에 준공된 이 아파트는 서울대..

두 사람의 특별한 보금자리, 이촌동 77평 아파트개그맨 김준호와 개그우먼 김지민 부부의 신혼집 공개는 그들의 따뜻한 일상과 행복한 결혼 생활을 엿볼 수 있는 소중한 기회였다. 부부가 운영하는 유튜브 채널 ‘준호 지민’을 통해 공개된 서울 용산구 이촌동 77평 한강뷰 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어 두 사람의 사랑과 센스가 고스란히 담긴 보금자리로 화제를 모았다. 김지민이 직접 꾸민 플랜테리어 공간은 그녀의 뛰어난 인테리어 감각을 보여주는 대목이다. 김지민의 손길이 닿은 공간, 플랜테리어의 매력“이 공간은 제가 직접 꾸민 거예요”라며 자부심을 드러낸 김지민의 모습에서 새로운 집에 대한 애정과 정성을 느낄 수 있었다. 동료들의 진심어린 칭찬이 더해져 더욱 따뜻한 분위기를 만들어냈다. 한강 불꽃축제를 ..

잠실 아파트, 40년 만에 140배 상승의 비밀배우 류진의 어머니가 잠실 아파트 재테크로 놀라운 성공을 거두며 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 류진의 유튜브 채널 '가장(멋진)류진'에 공개된 영상에서, 류진은 어머니와 함께 잠실의 한 아파트를 방문했습니다. 이 아파트는 40년 전 3000만 원에 구매되었지만, 현재 실거래가가 42억 원에 달하며 무려 140배에 달하는 상승률을 기록했습니다. 이 놀라운 이야기는 부동산 투자에 대한 깊은 통찰력과 장기적인 안목의 중요성을 시사합니다. 류진 어머니, 우연이 만들어낸 재테크 성공류진은 어머니가 처음부터 재테크를 목적으로 이 아파트를 구매한 것은 아니라고 밝혔습니다. 당시 류진의 형이 더 넓은 집으로 이사 가고 싶어 했고, 그 결정에 따라 류진 가족은 일..