조은날

부동산 자원 배분 왜곡, 반드시 바로잡아야이재명 대통령은 국무회의에서 부동산에 비정상적으로 집중된 사회의 자원 배분 왜곡을 바로잡아야 한다고 강조했습니다. 오는 5월 종료 예정인 다주택자 양도세 중과 유예를 연장하지 않겠다는 입장을 재확인하며, 비생산적인 부동산 팽창이 거품을 키우고 경제 전반에 심각한 타격을 줄 수 있다고 경고했습니다. 또한, 가까운 이웃 나라의 '잃어버린 20년' 사례를 반면교사 삼아 실효적인 정책을 안정적으로 추진해야 한다고 당부했습니다. 부동산 거품 통제 실패, '잃어버린 세월' 경고이 대통령은 부동산 거품을 제대로 통제하지 못해 겪었던 '잃어버린 20년, 30년'의 뼈아픈 사례를 반면교사 삼아야 한다고 강조했습니다. 이러한 어려움을 피하기 위해서는 굳은 의지를 바탕으로 실효..

양도세 중과 유예 종료 임박, 다주택자 '세금 폭탄' 우려오는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 기간이 종료되면서, 다주택자들의 세금 부담이 크게 늘어날 전망입니다. 이재명 대통령의 '세금폭탄을 피하려면 5월 9일 전 보유 주택을 정리하라'는 압박 신호는 최근 다시 상승세를 보이는 수도권 집값 시장에 매물을 끌어내려는 의도로 해석됩니다. 지난해 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기 12곳이 규제지역으로 지정되면서, 조정대상지역 내 다주택자에 대한 양도세 중과 시행은 피할 수 없는 현실이 되었습니다. 세금 부담 2~3배 증가, 최대 실효세율 82.5% 육박양도세 중과가 시행되면 다주택자의 세금 부담은 최대 2~3배까지 증가할 것으로 예상됩니다. 조정대상지역에서 2주택자는 기본세율에 20..

대통령실, 강남 불패 신화의 주역?대통령비서실 공직자들의 부동산 재산 공개 결과, 서울 강남 지역 주택 보유율이 심상치 않다는 소식이 전해졌습니다. 경제정의실천시민연합(경실련)의 분석에 따르면, 대통령비서실 공직자 3명 중 1명이 강남 지역에 주택을 소유하고 있으며, 다주택자 비율 또한 상당한 것으로 나타났습니다. 이는 정부의 부동산 정책 방향과 대비되는 모습으로, 국민들의 시선을 사로잡았습니다. 강남 3구, 대통령실 재산의 핵심경실련이 공개한 자료에 따르면, 대통령비서실 소속 공직자 28명이 보유한 주택 38채 중 21채가 서울에 위치해 있으며, 그 중 15채가 강남 3구에 집중되어 있습니다. 이는 전체 주택의 39.5%에 해당하는 높은 비율로, 지난달 공개된 22대 국회의원의 강남 4구 보유 비..

이찬진 금감원장, 다주택자 논란에 대한 공식 입장 발표이찬진 금융감독원장이 강남 아파트 두 채를 보유한 사실이 알려지면서 불거진 논란에 대해 입장을 밝혔습니다. 그는 국회 종합국정감사에서 '주택 1채를 부동산에 내놓았다'고 밝히며, 공직자 신분을 고려하여 곧 처분하고 정리하겠다는 의지를 표명했습니다. 국민의힘 강민국 의원 질의에 대한 답변이 금감원장은 국민의힘 강민국 의원의 질의에 답하며, 자녀에게 증여나 양도하지 않고 직접 처분할 계획임을 밝혔습니다. 이는 다주택자 논란에 대한 책임을 회피하지 않고, 정면 돌파하겠다는 의지로 풀이됩니다. 과거 발언과 현재 입장 변화지난 21일 금감원 국감에서 이 원장은 '가족들이 아파트 2채에 공동 거주하고 있으며, 이 중 1채는 자녀에게 양도하겠다'고 발언..

장동혁 대표의 '8억 5천' 발언, 그 배경과 파장최근 장동혁 국민의힘 대표의 부동산 관련 발언이 정치권의 뜨거운 감자로 떠올랐습니다. 더불어민주당은 장 대표가 '다 해야 8억 5000만 원'이라고 해명한 것에 대해 날카로운 비판을 쏟아냈습니다. 백승아 원내대변인은 '뻔뻔한 동문서답식 변명'이라고 지적하며, 장 대표의 해명이 국민 정서와 동떨어져 있음을 강조했습니다. 이러한 비판은 장 대표가 다주택자로서 부동산 투기 의혹을 받고 있는 상황에서 더욱 거세졌습니다. 장 대표는 아파트 4채를 포함해 총 6채의 주택을 보유하고 있으며, 이에 대한 해명이 국민들의 공감을 얻지 못하면서 논란이 더욱 확산되고 있습니다. 민주당의 날 선 비판: '물타기'와 '조롱'에 대한 지적더불어민주당은 장동혁 대표의 해명을 ..

규제지역 확대, 다주택자에게 드리운 그림자정부가 서울 25개 자치구와 과천, 분당 등 경기도 12개 지역을 규제지역으로 묶으면서, 다주택자들의 세금 부담이 더욱 커졌습니다. 조정대상지역 지정은 다주택자 관련 양도세와 취득세 부담을 대폭 증가시키는 결과를 낳았습니다. 이는 문재인 정부 이후 부활한 세금 규제의 일환으로, 시장에 적지 않은 파장을 일으키고 있습니다. 이러한 조치는 다주택자들에게 주택 매각을 고려하게 만드는 강력한 신호로 해석될 수 있습니다. 양도세, 최대 30% 가산세 부과… 세금 부담 '2배' 증가조정대상지역 내 주택 매매 시 양도차익에 대한 세금이 대폭 강화됩니다. 양도세 기본세율은 6~45%로 시작하지만, 2주택자는 20%p, 3주택자는 30%p의 가산세가 붙습니다. 게다가 장기보..