조은날

서울 아파트, 47주 연속 상승의 기록서울 아파트 가격이 47주 연속으로 오르며 누적 상승률이 8.7%로 19년 만에 역대 최고치를 기록했습니다. 2018년 8.03%, 2021년 8.02%를 훌쩍 넘어선 수치로, 부동산 시장의 뜨거운 열기를 보여주고 있습니다. 특히 강남 3구 등 한강벨트를 중심으로 아파트 가격이 크게 상승하며, 서울 부동산 시장의 중심축을 확인시켜 줍니다. 송파구, 20.92% 상승으로 서울 자치구 중 최고지난해 서울 지역 아파트의 누계 상승률은 8.71%를 기록하며, 2006년 이후 19년 만에 가장 높은 수치를 나타냈습니다. 이 중에서도 송파구는 20.92%의 누적 상승률을 기록하며 서울 25개 자치구 중 가장 높은 상승률을 보였습니다. 성동구가 19.12%로 뒤를 이었으며,..

강남, '체인지 스트릿' 합류 확정: 한일 문화 교류의 새로운 시작강남이 새 글로벌 음악 버라이어티 '체인지 스트릿'에 합류하며, 결혼 7년 차에 기쁜 소식을 전했습니다. '체인지 스트릿'은 한일 국교정상화 60주년을 기념하는 초대형 프로젝트로, 한국과 일본을 대표하는 아티스트들이 서로의 문화 속에서 음악으로 교감하는 신개념 문화 교류를 선보입니다. 강남은 이 프로젝트를 통해 한일 문화 교류의 서사를 더욱 풍성하게 만들 예정입니다. '체인지 스트릿'의 화려한 라인업: 초호화 아티스트들의 만남'체인지 스트릿'은 1차 카라 허영지, 아스트로 윤산하, 펜타곤 후이, HYNN(박혜원), 2차 이동휘, 이상이, 정지소, 마마무 휘인, 3차 이승기, 슈퍼주니어 려욱, 청하, 투모로우바이투게더 태현 등 장르를 ..

결혼 7주년, 잊지 못할 감동의 순간전 스피드스케이팅 선수 이상화와 가수 강남 부부가 결혼 7주년을 맞아 잊지 못할 감동적인 순간을 맞이했습니다. 강남은 아내 이상화를 위해 특별한 이벤트를 준비했고, 예상치 못한 감동에 이상화는 눈물을 쏟았습니다. 이들의 따뜻한 이야기는 많은 이들에게 감동과 부러움을 동시에 선사했습니다. 야마나시 디저트 투어, 로맨틱한 시작결혼 7주년을 기념하여 강남과 이상화는 일본 야마나시 지역으로 디저트 투어를 떠났습니다. 달콤한 디저트와 아름다운 풍경 속에서 두 사람은 행복한 시간을 보냈습니다. 여행의 마지막, 강남은 특별한 이벤트를 준비하며 아내를 향한 깊은 사랑을 다시 한번 확인했습니다. 깜짝 이벤트, 이상화를 울린 강남의 진심마지막 카페에 도착한 순간, 강남은 미리..

공시가격 현실화율 유지, 무엇을 의미할까?국토교통부 주최로 열린 공청회에서 내년 공동주택 공시가격 현실화율이 현행 69% 수준으로 유지될 것이라는 소식이 전해졌습니다. 이는 문재인 정부에서 발표한 '부동산 공시가격 현실화 로드맵'에 따라 80.9%까지 현실화될 예정이었지만, 세 부담을 고려하여 4년째 동결되는 것입니다. 이러한 결정은 세금 부담을 덜어주는 것처럼 보이지만, 실상은 다른 이야기가 펼쳐질 수 있습니다. 공시가격은 동결, 왜 세금은 늘어날까?공시가격 현실화율이 유지된다는 것은, 과세 기준이 되는 공시가격이 시세의 69% 수준으로 유지된다는 의미입니다. 하지만, 집값이 상승하면 공시가격 또한 오르게 되며, 이는 곧 세금 증가로 이어집니다. 특히, 서울 강남과 한강 벨트처럼 집값 상승폭이 큰..

강남 불패 신화, 초소형 아파트에서도 증명되다입지보다 평형을 중요시하는 시대는 끝났습니다. 10평대 초소형 아파트에 살더라도 강남을 선택하는 실수요자들이 늘고 있습니다. 서울에서 ‘어디 사느냐’가 사회적 자산 가치의 기준이 된 것이죠. 최근 부동산 시장의 흐름을 살펴보면, 이러한 현상이 더욱 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 강남 3구(강남·서초·송파구)의 초소형 아파트들이 신고가를 경신하며, 그 가치를 입증하고 있습니다. 1~2인 가구의 증가, 정부 규제로 인한 대출 가능액 감소, 그리고 강남권 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 맞물려 이러한 결과를 낳고 있습니다. 16억 원을 호가하는 초소형 아파트, 과연 그 가치는 무엇일까요? 강남의 자존심, 16억 원 초소형 아파트의 등장국토교통부 실거래가 공..

부동산 시장의 '규제의 역설'… 강남 3구, 다시 주목받나최근 서울 부동산 시장에 예상치 못한 변화의 바람이 불고 있습니다. 정부의 연이은 규제 정책에도 불구하고, 오히려 강남 지역 아파트에 대한 관심이 다시 높아지는 현상이 나타나고 있는 것입니다. 이는 마치 '규제의 역설'과 같은 아이러니한 상황으로, 시장의 흐름을 정확히 파악하고 대응 전략을 세우는 것이 중요해졌습니다. 10·15 대책 이후, 강남 쏠림 현상 심화정부가 '10·15 대책'을 발표한 이후, 서울 강남 지역 아파트 거래량이 눈에 띄게 증가했습니다. 특히 송파구, 강남구 등 주요 지역의 단지들이 거래량 상위권을 차지하며, 시장의 주도권을 잡아가고 있습니다. 이는 앞서 '6·27 대출규제' 발표 이후 강북 및 외곽 단지들이 거래를 주도..

예능 '라디오스타'에서 펼쳐지는 츠키의 매력MBC '라디오스타'에 출연한 츠키가 덱스와의 특별한 관계를 공개하며 시청자들의 기대를 모으고 있습니다. 이번 방송은 정관용, 박소현, 이재율, 그리고 츠키가 함께하는 '네 분 토론 진행시켜' 특집으로 꾸며질 예정입니다. 츠키는 덱스와의 케미를 뽐내며, 덱스가 '좀비버스' 촬영 당시 자신을 많이 도와줬다고 밝혔습니다. 긍정적이고 유쾌한 츠키의 매력이 시청자들에게 어떻게 전달될지 궁금증을 자아냅니다. 덱스와의 훈훈한 에피소드: '자꾸 챙겨주는 오빠'츠키는 덱스와의 에피소드를 이야기하며 훈훈함을 더했습니다. 덱스가 '좀비버스' 촬영 당시 츠키를 많이 챙겨주었다는 일화를 소개하며, '오빠가 방송에 너무 멋있게 나왔다. 난 혼자 할 수 있는데 자꾸 날 챙겨주려고 ..

강남 한복판의 긴급한 상황: 택시기사 폭행 사건새벽 강남의 대로변에서 발생한 택시기사 폭행 사건은 많은 이들에게 충격을 안겨주었습니다. 20대로 추정되는 남성이 택시기사를 폭행하는 영상이 SNS를 통해 빠르게 확산되었고, 많은 사람들이 이 사건에 주목하게 되었습니다. 사건은 5일 뉴스1을 통해 보도되었으며, 온라인 커뮤니티와 SNS를 통해 사건의 전말이 공유되었습니다. 폭행 장면이 담긴 영상은 20대 남성이 노인으로 보이는 택시기사를 눕혀 무자비하게 폭행하는 모습을 담고 있어, 보는 이들의 분노를 자아냈습니다. 이 사건은 단순한 폭행 사건을 넘어, 우리 사회의 안전과 정의에 대한 근본적인 질문을 던지는 계기가 되었습니다. 폭행 현장을 목격한 또 다른 영웅: 쑨헝위의 등장폭행 사건 현장에는 또 다른 ..

이재명 정부 부동산 공급 대책: 135만 호 공급, 규제 강화이재명 정부의 첫 부동산 공급 대책이 발표되었습니다. 2030년까지 공공 주도로 매년 27만 호, 총 135만 호의 신규 주택을 착공하는 것이 핵심입니다. 동시에 규제지역 LTV(담보인정비율)를 50%에서 40%로 낮추는 등 수요 측면의 규제도 강화되었습니다. 전문가들은 공공 주도의 공급 확대가 긍정적인 효과를 가져올 것으로 기대하면서도, 강남 3구 등 핵심 지역의 수요 분산에는 한계가 있을 것으로 평가합니다. 한국경제TV의 부동산 전문가 6인의 설문 결과를 통해 이번 대책의 의미와 시장 전망을 심층 분석합니다. 공급 확대, 효과는 제한적? 비아파트 공급 비중과 사업 속도에 주목전문가들은 이번 공급 대책의 실효성에 대해 다양한 의견을 내놓..

서판교, 교통 지옥에서 탈출할 기회수도권 서남부의 교통 지도가 다시 그려지고 있습니다. 대표적인 변화는 월곶-판교 복선전철(월판선)의 개통입니다. 월판선의 수혜지역으로는 시흥 등 경기도 서부가 거론됩니다. 판교에 속해있으면서도 지하철 등의 부재로 외면받던 서판교 부동산시장 역시 변화가 기대된다는 관측이 나옵니다. 월판선, 서판교의 미래를 밝히다‘월판선’은 시흥·광명·안양·의왕·성남 등 경기 서남부권을 가로지르는 총길이 39.8㎞의 일반철도입니다. 총사업비는 약 2조665억원으로, 전액 국비로 투입됩니다. 2023년 말 전 구간이 착공해 2029년 전후를 목표로 준공에 속도를 내고 있습니다. 올해 초 기준 공정률은 8.5%다. 강남 20분 시대, 서판교의 부활월판선이 개통되면 동판교에 비해 주목..

30년차 김종국, 드디어 '한 남자'가 되다가수 김종국이 서울 강남의 J호텔에서 결혼식을 올렸습니다. 데뷔 30년차, 많은 사랑을 받아온 그가 드디어 '한 여자'의 '한 남자'가 된 것입니다. 이번 결혼식은 철저한 보안 속에 진행되었으며, 극소수의 하객들만 초대되었습니다. 김종국은 결혼 소식을 알린 후, 장소는 물론 그 외의 모든 정보를 함구했습니다. 결혼식 전날, 하객들에게 장소를 알리는 등 '007 작전'을 방불케 하는 비밀스러운 분위기 속에서 결혼식이 치러졌습니다. 김종국의 결혼 소식은 많은 팬들에게 놀라움과 축하를 동시에 안겨주었습니다. 극비리에 진행된 결혼식: 매니저도 몰랐다!이번 결혼식은 철저한 보안 속에 진행되었습니다. 김종국은 연예인 하객들에게 '매니저에게도 절대 말하지 말아달라'고 ..

11년 우정, 끈끈함 그 이상의 감동방송인 강남이 '나혼산'을 통해 만난 특별한 인연, '지하철 친구' 승리 씨와의 11년째 변치 않는 우정을 선보였습니다. 강남은 단순한 친구를 넘어, 인생의 중요한 동반자로서 승리 씨를 향한 진심 어린 마음을 표현하며 많은 이들에게 감동을 선사했죠. 이번에는 결혼을 앞둔 승리 씨를 위해 아내 이상화 선수와 함께하는 특별한 프로젝트를 준비해 더욱 훈훈함을 자아냈습니다. 이상화의 특급 코칭, 승리의 건강 프로젝트결혼을 앞두고 건강 관리에 돌입한 승리 씨를 위해 강남은 아내이자 전 스피드스케이팅 국가대표 이상화 선수를 소환했습니다. 이상화 선수는 승리 씨의 인바디를 측정한 후, 체계적인 운동과 식단 관리를 시작했죠. 강남은 이상화 선수의 전문적인 코칭을 통해 승리 ..

예능 프로그램에서 전해진 안타까운 소식가수 강남이 아버지의 간암 투병 소식을 전하며 많은 이들의 안타까움을 자아냈습니다. 지난 3일 방송된 tvN 예능 ‘유 퀴즈 온 더 블럭’에 출연한 강남, 이상화 부부는 진솔한 이야기를 나누며 시청자들에게 감동을 선사했습니다. 특히, 강남의 아버지 건강 문제에 대한 이상화의 헌신적인 간호와 사랑이 깊은 울림을 주었습니다. 이상화, 남편 강남 아버지의 건강을 챙기다유재석은 방송에서 ‘이상화 씨가 강남 아버님이 편찮으셨을 때 살뜰하게 챙겼다고 들었다’고 언급하며, 이상화의 따뜻한 마음을 전했습니다. 강남은 아버지의 간암 판정 당시의 놀라움과 이상화의 헌신적인 도움에 대해 이야기하며 감사의 마음을 표현했습니다. 그는 아내 이상화가 아버지의 식사부터 치료, 간병까지 모..

은마아파트, 46년 만의 웅장한 변신서울 강남구 대치동의 은마아파트가 46년 만에 재건축을 확정하고, 최고 49층, 5893세대 규모의 랜드마크로 탈바꿈할 예정입니다. 1979년 준공 이후, 오랜 시간 동안 재건축을 염원해온 은마아파트 주민들의 꿈이 드디어 현실로 다가왔습니다. 이번 재건축 결정은 단순히 건물의 변화를 넘어, 지역 사회 전체에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 특히, 높이 제한 완화는 사업 추진에 더욱 속도를 붙이는 결정적인 요인이 될 것입니다. 속도, 공공성, 삶의 질, 세 마리 토끼를 잡다서울시는 지난 며칠 간 제9차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 은마아파트 재건축 정비계획 결정(안)을 수정 가결했습니다. 이는 신속통합기획(패스트트랙) 방식을..

강남, 중국 자율주행 기술의 테스트베드가 되다중국 자율주행 기술 기업들이 서울 강남 한복판에서 로보택시 테스트를 진행하며 국내 자율주행 시장에 긴장감이 감돌고 있습니다. 중국판 웨이모로 불리는 '포니.AI'는 강남 일대에서 자율주행 테스트를 실시하며, 핵심 지역의 교통 정보를 수집하고 있습니다. 이는 국내 자율주행 기술 발전에 위협이 될 수 있다는 우려를 낳고 있습니다. 특히, 강남은 자율주행 테스트에 최적의 환경을 갖추고 있어, 중국 기업들이 양질의 데이터를 확보하고 기술력을 빠르게 향상시킬 수 있다는 점이 문제입니다. 국내 기업들은 기술 경쟁에서 뒤처질 것을 우려하며, 정부의 지원과 규제 개선을 촉구하고 있습니다. 주행 데이터 국외 유출, 규제 사각지대자율주행 차량의 주행 데이터는 교통 신호, ..

예상치 못한 불길, 강남을 뒤덮다어느 오후, 서울 강남구 세곡동 화훼단지에 예상치 못한 화재가 발생했습니다. 오후 2시 13분, 한낮의 평온함을 깨고 솟아오른 불길은 순식간에 하늘을 뒤덮으며, 주변을 불안에 떨게 했습니다. 소방 당국은 즉시 대응에 나섰고, 화재 현장은 긴박한 상황으로 변했습니다. 긴급 출동, 대응 1단계 발령화재 발생 직후, 소방 당국은 신속하게 대응 1단계를 발령했습니다. 이는 관할 소방서의 모든 인력과 장비를 투입하는 최고 수준의 경계 태세입니다. 현장에는 수많은 소방관들이 투입되어, 불길을 잡기 위한 사투를 벌였습니다. 다행히, 아직까지 인명 피해는 보고되지 않았습니다. 현장의 목격자들, 생생한 증언화재 현장을 목격한 시민들의 제보가 이어졌습니다. 제보자들의 증언에 따르..

이상화, 한국을 떠나 휴가를 즐기다전 스피드스케이팅 국가대표 이상화가 한국을 떠나 한가로운 휴가를 보내는 모습이 포착되어 많은 이들의 관심을 모으고 있습니다. 그녀는 자신의 소셜 미디어 계정을 통해 휴가 근황을 알리며 팬들과 소통했습니다. '여름 이야기'라는 제목과 함께 공개된 사진들은 그녀의 여유로운 일상을 엿볼 수 있게 해줍니다. 세련된 스타일과 변함없는 아름다움공개된 사진 속 이상화는 변함없는 아름다움을 뽐냈습니다. 그녀의 트레이드마크인 칼단발 헤어스타일과 올 블랙 스타일링은 시크하면서도 세련된 분위기를 자아냈습니다. 특히, 해외의 한 거리에서 자유롭게 포즈를 취하는 모습은 그녀의 당당하고 긍정적인 면모를 보여주며 많은 이들에게 긍정적인 에너지를 전달했습니다. 건강미 넘치는 이상화의 일상..

강남 청약, 꿈은 현실이 될 수 있을까?오랜 기간 청약을 기다려온 무주택자들에게 희망과 절망이 교차하는 소식이 들려왔습니다. 서울 강남권 후분양 아파트의 높은 분양가와 강화된 대출 규제로 인해, 현금 부자들만이 청약 시장에서 웃음을 지을 수 있는 상황이 벌어졌습니다. 전용면적 59㎡ 아파트조차 10억 원 이상의 현금이 필요하다는 현실은, 내 집 마련을 꿈꾸는 많은 이들에게 깊은 좌절감을 안겨주고 있습니다. 후분양 아파트, 시세 차익은 달콤하지만...올해 말 입주 예정인 서울 송파구의 한 후분양 아파트는 주변 시세보다 10억 원 이상 저렴한 분양가로 수요자들의 뜨거운 관심을 받았습니다. 이 아파트의 예상 분양가는 전용면적 59㎡ 기준 15억 원대로, 시세 차익에 대한 기대감이 컸습니다. 하지만, 분양..

빙상 여제, 무대 밖에서의 새로운 시작이상화 선수가 운동선수의 강인한 이미지를 벗고, 여성으로서의 아름다움을 드러내는 파격적인 변신을 시도했습니다. 25일 서울에서 열린 스위스 워치메이커 브랜드 갈라 디너 행사에 참석한 그녀는, 튜브톱 롱 드레스를 통해 자신만의 정체성을 표현했습니다. '빙상 여제'라는 타이틀을 잠시 내려놓고, 한 여성으로서의 아름다움을 강조한 이번 행보는 많은 이들의 시선을 사로잡았습니다. 블랙 튜브톱 드레스, 시크함의 정수이상화는 심플하면서도 세련된 블랙 튜브톱 롱 드레스를 선택했습니다. 과감하게 드러낸 어깨 라인과 절제된 실루엣은 그녀의 자신감을 드러내는 듯했습니다. 상체 셔링 디테일은 우아함을 더했고, 밑단으로 자연스럽게 퍼지는 드레스 라인은 여성스러운 매력을 극대화했습니다...