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세금26

조국, 집값 안정이 절실한 이유: 2030년 대선을 위한 과감한 승부수 부동산 시장, 엇갈린 해법: 민주당 vs. 조국혁신당이재명 정부의 ‘10·15 부동산 대책’ 발표 이후 악화된 민심을 수습하기 위해 더불어민주당과 조국혁신당이 상반된 해결책을 제시하고 있습니다. 조국 조국혁신당 비상대책위원장은 주택 시장 안정 실패 시 정권 재창출이 어렵다고 강조하며, 강력한 부동산 정책 추진의 필요성을 역설했습니다. 조국, '정권 재창출'을 위한 과감한 선택조국 위원장은 2026년 6월 지방선거보다 주택 시장 안정이 우선이라고 강조하며, 이를 위해 ①강남권 공공임대 아파트 건설 ②다주택자 매도 유도 ③보유세 정상화 및 거래세 완화 등의 구체적인 방안을 제시했습니다. 특히, '똘똘한 한 채'에 대한 양도소득세 감면 혜택 축소를 주장하며, 과감한 세제 개편 의지를 드러냈습니다. .. 2025. 10. 27.

부동산 시장의 변곡점: 이재명 정부, 보유세 카드를 꺼낼까? 부동산 세제 개편 논의의 시작최근 10·15 부동산 대책 이후, 수도권 민심이 흔들리면서 정부가 후속 조치로 부동산 세제 합리화 방안을 검토하고 있다는 소식이 전해졌습니다. 여당 내에서는 보유세를 강화하고 거래세를 낮추는 방향으로의 세제 개편이 필요하다는 의견이 제기되고 있습니다. 하지만 이재명 대통령의 “세금으로 집값 잡지 않겠다”는 공약 때문에 보유세는 부동산 정책의 ‘최후의 보루’로 여겨져, 단기간에 개편안이 나올 가능성은 낮아 보입니다. 다양한 의견들이 교차하는 부동산 세제 개편기획재정부 등 관계 부처는 10·15 대책 후속 조치로 태스크포스(TF)를 구성하여 부동산 세제 합리화 방안을 검토 중입니다. 종부세와 재산세 등 보유세뿐만 아니라, 양도소득세와 취득세 등 거래세 역시 검토 대상에 포.. 2025. 10. 25.

부동산 시장, '보유세' 논쟁의 불씨: 10·15 대책 이후에도 꺼지지 않는 혼란 10·15 부동산 대책, 그리고 불붙은 보유세 논쟁정부가 부동산 시장 안정화를 위해 10·15부동산 대책을 발표한 지 일주일도 되지 않은 시점에 보유세 강화 카드를 만지작거리며 논란이 더욱 불붙고 있습니다. 정치권을 중심으로 부동산 정책 방향에 대해 논쟁이 이어지는 가운데 정부와 여당, 야당, 지자체가 서로 다른 목소리를 내면서 부동산 안정을 위한 해법에 극명한 입장차만 드러나는 모양새입니다. 정부, 보유세 강화 필요성 강조구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관은 지난 19일(현지시간) 워싱턴DC 국제통화기금(IMF) 본부에서 열린 기자간담회에서 "부동산 보유세 강화가 납세자의 부담 능력에 맞게 공평한 과세를 해야 한다는 조세 원칙인 '응능부담(부담 능력에 따라 과세)'에 해당한다"며 "고가의 집을 보유.. 2025. 10. 21.

50억 주택, 재산세 5천만원? 구윤철 부총리의 보유세 개편안, 부동산 시장에 던진 메시지 부동산 시장의 새로운 바람: 보유세 개편안의 등장구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관이 10·15 부동산 대책의 후속으로 보유세 개편안에 대한 구상을 밝혔습니다. 다주택자가 아닌, 주택 가격에 따라 세 부담을 높이는 방향으로 가닥을 잡았습니다. 이는 부동산 시장에 새로운 변화를 예고하며, 많은 이들의 이목을 집중시키고 있습니다. 거래 활성화를 위한 전략: 보유세는 높이고, 거래세는 낮춘다구 부총리는 보유세 부담을 높이는 대신 거래세 부담을 낮춰, 부동산 거래 활성화를 유도하겠다는 의지를 밝혔습니다. 이는 시장의 잠금 효과를 완화하고, 매물 출현을 촉진하여 거래를 활성화하려는 전략으로 풀이됩니다. 고가 주택 보유에 대한 세금 부담을 현실화하여, 시장의 유동성을 확보하려는 의도로 보입니다. 미국 사례.. 2025. 10. 19.

다주택자, '세금 폭탄' 현실화? 양도세 2배 충격, 내년 5월이 분수령 규제지역 확대, 다주택자에게 드리운 그림자정부가 서울 25개 자치구와 과천, 분당 등 경기도 12개 지역을 규제지역으로 묶으면서, 다주택자들의 세금 부담이 더욱 커졌습니다. 조정대상지역 지정은 다주택자 관련 양도세와 취득세 부담을 대폭 증가시키는 결과를 낳았습니다. 이는 문재인 정부 이후 부활한 세금 규제의 일환으로, 시장에 적지 않은 파장을 일으키고 있습니다. 이러한 조치는 다주택자들에게 주택 매각을 고려하게 만드는 강력한 신호로 해석될 수 있습니다. 양도세, 최대 30% 가산세 부과… 세금 부담 '2배' 증가조정대상지역 내 주택 매매 시 양도차익에 대한 세금이 대폭 강화됩니다. 양도세 기본세율은 6~45%로 시작하지만, 2주택자는 20%p, 3주택자는 30%p의 가산세가 붙습니다. 게다가 장기보.. 2025. 10. 16.

조부모의 통 큰 유산: 손주에게 향한 1조 5천억 원대 부동산 증여, 그 배경과 의미 세대생략 증여의 현황: 1조 5천억 원의 파격적인 규모최근 5년간 조부모가 손주에게 직접 증여한 부동산 규모가 1조 5371억 원에 달한다는 사실이 밝혀졌습니다. 이는 부모 세대를 건너뛰고 손주에게 재산을 물려주는 '세대생략 증여' 방식으로 이루어졌으며, 그 규모가 상당하여 사회적으로 큰 주목을 받고 있습니다. 특히, 0세, 즉 돌도 안 된 영유아에게도 매년 수십 건의 증여가 이루어지고 있어, 그 배경에 대한 다양한 해석이 나오고 있습니다. 세대생략 증여의 개념과 절세 효과세대생략 증여는 조부모가 자녀를 거치지 않고 손자녀에게 직접 재산을 증여하는 방식을 말합니다. 이러한 방식은 부모에게 증여세를 납부한 후 다시 손자녀에게 증여하는 두 단계를 거치는 것보다 절세 효과를 가져올 수 있다는 장점이 있습.. 2025. 10. 3.

배당 2000만원 벌어도 1000만원도 못 번다? 금융소득 과세, 억울한 사각지대 금융소득 종합과세, 혜택의 '그림자'에 가려진 사람들배당과 이자로 연간 2000만원 이상을 벌어 세금을 내는 금융소득 종합과세 대상자 중 상당수가 예상치 못한 어려움을 겪고 있다는 소식이 전해졌습니다. 이들은 고소득자로 분류되어 각종 혜택에서 제외되지만, 실상은 일해서 번 돈이 턱없이 부족한 경우가 많아 과세 체계의 불합리함이 도마 위에 올랐습니다. 특히, 2차 민생회복 소비쿠폰 지급 대상에서 제외되면서 그들의 상대적 박탈감은 더욱 커지고 있습니다. 금융 시장의 성장과 소득 능력을 제대로 반영하지 못하는 현재의 과세 기준은 재검토가 필요하다는 목소리가 높습니다. 3명 중 1명, 일해서 번 돈 1000만원도 안 돼국세청 자료에 따르면, 2023년 금융소득 종합과세 대상자 33만 3560명 중 10만 .. 2025. 10. 2.

14세, 월 2천만 원 통장 잔고의 비밀: 미성년자 '억대 연봉' 사업장 대표의 현황 미성년자 사업장 대표, 그들은 누구인가?최근 국회 정무위원회 소속 민병덕 의원실의 자료 분석 결과, 만 18세 이하 미성년자 중 사업장 대표로 등록된 사례가 확인되었습니다. 놀랍게도, 이들 중 일부는 상당한 규모의 소득을 올리고 있으며, 특히 부동산 임대업에서 두드러진 경향을 보입니다. 2023년 8월 말 기준, 약 1만 6천 명 이상의 미성년 직장가입자 중 359명이 사업장 대표로 등록되어 있었으며, 이는 전체의 2.1%에 해당합니다. 이들의 평균 소득은 300만 원을 넘어섰고, 일부는 억대 연봉을 기록하며 사회적 관심을 받고 있습니다. 미성년자 사업장 대표의 수입, 얼마나 될까?미성년자 사업장 대표들의 월평균 소득은 303만 2000원으로, 2023년 근로소득자 중위 소득보다 높은 수준입니다. .. 2025. 9. 25.

세금 체납 1억 9천만 원 한의사, 압류 조치에 '4천만 원 즉시 납부' 약속 세금 징수의 새로운 지평을 열다: 인천시의 혁신적인 노력인천시는 세금 체납액 징수 사각지대에 놓여 있던 프리랜서 및 개인사업자들을 대상으로, 전국 최초로 징수 방법을 발굴하여 4억 원을 징수하는 쾌거를 이루었습니다. 이는 그동안 소득 파악의 어려움으로 인해 징수에 난항을 겪던 개인사업자들의 세금 체납 문제를 해결하기 위한 획기적인 시도로 평가받고 있습니다. 특히, 국세청과의 긴밀한 협력을 통해 얻은 소득세 원천징수 자료를 활용한 압류 조치는 징수율을 높이는 데 결정적인 역할을 했습니다. 소득 압류 조치의 효과: 체납자들의 변화인천시는 국세청으로부터 소득세 원천징수 자료를 협조받아 이를 근거로 체납자의 소득을 압류하는 강력한 조치를 취했습니다. 이로 인해 1억 9천만 원의 세금을 체납한 한의사 A씨는.. 2025. 9. 10.

0.02%의 '그들'이 왜 이토록 민감할까? 대주주 양도세 기준, 그 숨겨진 이야기 대주주 기준, 기획재정부의 딜레마10억 원이냐, 50억 원이냐. 양도소득세를 매길 대주주 기준을 놓고 기획재정부의 고민이 길어지고 있습니다. 지난달 초 더불어민주당·정부·대통령실이 고위 당정협의회를 열었습니다. 대주주 기준 문제를 논의했지만, 결론은 못 내렸습니다. 당시 민주당은 대주주 기준을 바꾸지 말자고 했습니다. '한 종목당 50억 원 이상'을 보유한 주주만 대주주로 보고 시세차익에 소득세를 부과하는 방식을 유지하자는 입장을 정부에 전했습니다. 정부는 고민해 보겠다고 했습니다. 금세 결론이 나올 줄 알았지만, 고민은 길어지고 있습니다. 달이 바뀌었지만, 구윤철 경제부총리는 여전히 '장고' 중입니다. 구체적인 숫자, 대주주는 얼마나 될까?주식 한 종목당 50억 원 이상을 보유한 이는 몇 명일까요.. 2025. 9. 3.

부동산 시장, 세금 카드를 다시 꺼내 들까? 대통령실의 변화된 기조와 향후 전망 세금으로 집값 안 잡겠다던 대통령실, 입장 변화의 배경대통령실이 부동산 시장 안정을 위해 세금 정책을 사용할 수 있다는 입장을 밝히면서, 그 배경에 관심이 쏠리고 있습니다. 이재명 대통령의 대선 공약과는 다르게, 시장 상황과 주거 복지를 위한 필요성이 있다면 세금 정책을 포함한 모든 수단을 고려하겠다는 것입니다. 이는 부동산 시장의 불안정성이 심화될 경우, 정부가 적극적인 개입을 통해 시장을 안정시키겠다는 의지를 보여주는 것으로 해석됩니다. 김용범 정책실장은 “시장이 불안정하다면 필요한 수단을 쓸 것”이라고 강조하며, 부동산 시장에 대한 정부의 강력한 의지를 드러냈습니다. 부동산 시장의 현황과 정부의 대응, 그리고 시장의 반응최근 부동산 시장은 상승과 하락을 반복하며 혼조세를 보이고 있습니다. 7월.. 2025. 8. 21.

집값 안정을 위한 정부의 새로운 해법: 세금 활용 가능성 시사 및 공공기관 개혁 발표 대선 공약과 다른 행보: 세금 활용 가능성 열어두다김용범 대통령실 정책실장은 이재명 대통령의 대선 공약과는 달리, 부동산 시장 안정을 위해 세금 활용 가능성을 열어두었습니다. 이는 시장 상황에 따라 유연하게 대처하겠다는 의지를 보여주는 것으로, 주거 복지 실현과 부동산 시장 안정을 최우선 목표로 삼고, 이를 위해 다양한 수단을 활용할 수 있다는 점을 시사합니다. 김 실장은 “어떠한 경우에라도 세금(정책)을 안 쓴다는 건 정책이 아니다”라고 강조하며, 정부의 부동산 정책에 대한 유연성을 강조했습니다. 부동산 시장 안정, 수단 제약 없이 접근김 실장은 “부동산 시장 안정을 위해선 수단이 제약이 되면 안 된다”고 언급하며, 시장 상황에 따라 적극적으로 대응할 것임을 밝혔습니다. 이는 부동산 시장의 급등락.. 2025. 8. 20.

증권거래세 인상, 글로벌 스탠다드와 역주행? 개미들의 분노와 전문가들의 엇갈린 시선 증권거래세 인상, 왜 논란이 되는가?정부가 증권거래세를 현행 0.15%에서 0.2%로 상향하려는 움직임에 국내 증시가 글로벌 스탠다드와 역행한다는 지적이 제기되며 투자자들의 우려가 커지고 있습니다. 해외 주요 선진국들이 증권거래세를 폐지하고 주식 매매 차익에 과세하는 양도소득세 방식으로 전환한 것과는 대조적인 모습입니다. 이러한 정책 변화는 개인 투자자들의 반발을 불러일으키며, 온라인 커뮤니티를 중심으로 반대 청원과 비판의 목소리가 높아지고 있습니다. 특히, 금투세 도입 무산과 맞물려 손실에도 세금이 부과되는 상황에 대한 불만이 쏟아지고 있습니다. 개미들의 절규: '코스피 5000 외치면서…'개인 투자자들은 이번 증권거래세 인상에 대해 강한 거부감을 드러내고 있습니다. 손실 여부와 관계없이 지속적으.. 2025. 8. 8.

월 200만원 국민연금, '날벼락' 맞을 수 있다? 연금 수령액, 세금과 건강보험료, 꼼꼼히 따져봐야 하는 이유 국민연금, '넉넉한 노후'의 희망… 현실은?국민연금은 많은 이들에게 든든한 노후를 위한 희망입니다. 올해 3월, 매달 200만원 이상 받는 수급자가 7만 4845명으로 집계되었으니 말이죠. 하지만, 이 '희망' 뒤에 숨겨진 현실을 제대로 알아야 합니다. 급증하는 고액 수령자, 그 배경은?2023년 말까지만 해도 1만 7805명에 불과했던 200만원 이상 수령자가 1년여 만에 4배 이상 급증한 것은 베이비붐 세대의 연금 수령이 본격화되었기 때문입니다. 이들은 1988년 국민연금 출범과 함께 비교적 긴 가입 기간을 확보했죠. 이는 고액 수급자 증가로 이어졌습니다. 200만원 연금, 실제로 손에 쥐는 돈은?하지만, 200만원을 받는다고 해서 실제로 그만큼을 다 손에 쥐는 것은 아닙니다. 국민연금에도.. 2025. 8. 6.

48억 반포자이 vs 24억 마래푸 두 채: '똘똘한 한 채' 보유세, 초격차의 비밀 '똘똘한 한 채'의 부상: 정책 의도와 시장 현실‘똘똘한 한 채’는 1주택 보유자에게 상대적 이익을 주는 정책이 낳은 산물이다. 시장 안정을 목적으로 '집을 사고, 가지고 있고, 되파는' 모든 과정에서 다주택자에 금전적 부담을 가중시키고 실거주 1주택자에게는 혜택을 준 제도가 주된 배경이다. 그 속에서 자산 증식에 가장 유리한 '재테크 방편'이 똘똘한 한 채였던 것이다. 고가 주택 쏠림 현상: 똘똘한 한 채의 그림자하지만 시간이 흐르며 이런 경향성은 고가 주택의 몸값만 과도하게 키웠다. 너무 똘똘해지다 보니 시장 양극화, 시장 불안의 주범으로도 꼽히고 있다. 이제는 '똘똘한 괴물'이라고까지 불리게 된, 똘똘한 한 채를 키운 원인들을 짚어 시장 안정의 실마리를 찾아본다. 보유세, 1주택과 다주택.. 2025. 8. 4.

배당소득 과세, 코스피 5000 시대를 열 수 있을까? 민주당 내에서도 엇갈린 시선 배당소득 분리과세, 증시 활성화의 마중물 될까?정부가 2025년 세제개편안을 통해 배당소득 분리과세 도입을 추진하며, '코스피 5000' 시대를 앞당기겠다는 기대를 품고 있습니다. 이 계획은 고배당 기업 투자자의 배당소득을 종합과세 대신 분리과세로 전환하여, 기업 배당을 늘리고 증시로 자금 유입을 촉진하려는 의도를 담고 있습니다. 이는 주식 시장의 활성화를 위한 핵심 전략 중 하나로, 투자자들의 관심을 모으고 있습니다. 하지만, 이 정책이 실제로 시장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있을지에 대한 다양한 의견이 존재합니다. 특히, 여당 내부에서도 이견이 있어, 정책 시행 과정에서 여러 난관에 직면할 가능성도 있습니다. 배당소득 분리과세는 단순한 세금 제도의 변화를 넘어, 시장의 신뢰를 얻고 긍정적인 결과를 창.. 2025. 8. 1.

주식 시장 '찬물'…외국인은 세금 0원, 국민만 양도세 폭탄? 개미들 '분노' 개미들의 절규: '외국인은 면세, 국민만 증세?'정부·여당이 대주주 양도소득세 기준을 종목당 50억원에서 10억원으로 낮추는 방안을 추진하면서 동학개미들의 반발이 거세지고 있다. 불공정 논란의 시작: 외국인 vs. 국민특히 외국인 투자자에게는 양도세를 부과하지 않으면서 자국민만 과세 대상으로 삼는 세제 개편안에 대해 "국민 역차별"이라는 볼멘소리가 나오고 있다. 코스피 4년 만에 최고치 경신, 그러나…30일 한국거래소에 따르면 코스피 지수는 장중 3240선을 돌파하며 4년 만에 최고치를 경신했다. 세금 폭탄의 그림자: 시장에 드리운 불안감이번 세제 개편 논란이 시장에 찬물을 끼얹을 수 있다는 우려가 나온다. 논란의 핵심: 대주주 기준 하향 조정논란의 중심에는 '조세 정상화'를 명분으.. 2025. 7. 30.

법인세율 인상, 대주주 기준 강화: 당정, 윤석열 정부 세제 개편 '원상 복구' 나선 배경 윤석열 정부의 세제 개편, 무엇이 바뀌었나?최근 당정이 윤석열 정부에서 낮아진 법인세율과 완화된 대주주 기준을 다시 강화하려는 움직임을 보이고 있습니다. 이는 2025년 세제 개편안을 논의하는 과정에서 결정되었으며, 29일 국회에서 열린 당정 협의회를 통해 공식화되었습니다. 이번 결정은 윤석열 정부의 세제 정책을 '정상화'하려는 의도로 풀이됩니다. 구체적으로, 법인세 최고세율을 2022년 수준으로 되돌리고, 대주주 기준을 강화하여 주식 양도소득세 과세 대상을 확대하는 방향으로 가닥이 잡혔습니다. 이러한 변화는 세수 확보와 더불어, 소득 불균형 해소에도 기여할 수 있을 것으로 기대됩니다. 법인세율 인상, 기업에 미치는 영향은?법인세 최고세율 인상은 기업의 세금 부담을 증가시키는 요인입니다. 현행 24.. 2025. 7. 29.

[심층 분석] '똘똘한 한 채'의 숨겨진 비밀: 장기보유특별공제, 당신의 자산에 미치는 영향 1주택, 왜 똘똘해야 할까?1주택 보유자에게 유리한 세제 혜택은 '똘똘한 한 채' 선호 현상을 부추기는 주요 원인으로 작용합니다. 이는 시장 양극화, 지방 침체, 수도권 쏠림 등의 문제를 심화시키는 배경이 됩니다. 특히, 부동산 시장의 흐름을 주도하는 '똘똘한 한 채'는 단순히 주택 한 채를 넘어, 자산 증식의 핵심 전략으로 자리 잡았습니다. 하지만, 이러한 경향성은 고가 주택의 몸값을 과도하게 키우는 결과를 초래하기도 했습니다. 시장 안정의 실마리를 찾기 위해, '똘똘한 한 채'를 둘러싼 다양한 요인들을 면밀히 분석해야 할 시점입니다. 양도세 장기보유특별공제, 혜택의 그림자양도소득세 장기보유특별공제(장특공제)는 부동산을 장기간 보유한 경우 양도차익의 일부를 공제해 주는 제도입니다. 이 제도는 주거.. 2025. 7. 28.

종부세 공시가율 80% 상향 추진, 부동산 시장에 미치는 파장은? 종부세, 무엇이 문제인가?종합부동산세(종부세)는 대한민국에서 부동산을 소유한 사람에게 부과되는 세금입니다. 최근 정부가 종부세 공정시장가액비율을 60%에서 80%로 상향하는 방안을 유력하게 검토하면서, 부동산 시장에 큰 파장이 예상됩니다. 이 결정은 윤석열 정부가 낮춘 종부세 부담을 원상 복구하려는 취지에서 이루어졌습니다. 이는 단순히 세금 인상을 넘어, 부동산 시장의 흐름을 바꿀 수 있는 중요한 변수가 될 수 있습니다. 공정시장가액비율, 무엇을 의미하는가?공정시장가액비율은 종부세 과세표준을 산정할 때 공시가격에 곱하는 비율을 의미합니다. 현재 법에서 정해진 비율은 60~100%이며, 정부는 이 비율을 20%p 높여 80%로 조정하려는 것입니다. 이 비율이 인상되면 종부세 세수가 증가하고, 이는 고.. 2025. 7. 19.

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