조은날

부동산 시장, 수요의 힘을 주목하라부동산 시장은 정부 정책과 규제의 영향을 받지만, 결국 수요와 공급의 원리에 따라 움직입니다. 시장 경제는 사람들이 각자의 목적을 위해 거래하는 과정에서 ‘보이지 않는 손’에 의해 가격 질서가 형성되는 곳이기 때문입니다. 특히, 최근 분양 시장의 움직임은 이러한 시장 경제의 역학 관계를 여실히 보여주고 있습니다. 광명 철산역자이, 15억 시대의 개막경기도 광명시의 ‘철산역자이’ 국민 평형(전용면적 84㎡) 분양가가 15억원을 넘어섰습니다. 이는 최근 분양가 상승 추세를 반영하는 것으로, 많은 수요자들에게 충격을 주고 있습니다. 9월 셋째 주, 아파트 종합 정보 앱에서 조회수 1위를 기록하며, 높은 관심과 함께 분양가에 대한 다양한 반응이 쏟아지고 있습니다. 분..

치솟는 분양가, 현실을 마주하다경기 광명시 새 아파트 분양가가 16억 원에 육박하며, 부동산 시장에 또 한 번의 파장을 일으키고 있습니다. 2023년 13억 원에 근접했던 분양가가 2년 만에 3억 원가량 상승한 것은, 최근의 분양가 상승세를 단적으로 보여주는 사례입니다. '철산역자이'의 분양가를 살펴보면, 전용 84㎡ 기준 15억 7600만 원으로, 16억 원에 근접한 가격을 형성하고 있습니다. 이는 3.3㎡당 4775만 원에 달하는 높은 수준입니다. 둔촌주공 아파트의 분양가가 13억 원대였던 것을 떠올려보면, 불과 2년 사이에 분양가가 얼마나 급격하게 상승했는지 실감할 수 있습니다. 이러한 분양가 상승은, 단순히 숫자의 변화를 넘어, 주택 시장의 현실을 반영하는 중요한 지표입니다. 철산역자이, 1..

롯데카드 해킹 사고의 그림자: 피해 규모와 파장960만 명의 회원을 둔 롯데카드에서 발생한 해킹 사고가 예상보다 훨씬 심각한 양상으로 전개되고 있습니다. 피해자 규모는 수십만 명에서 수백만 명에 이를 수 있다는 예측이 나오면서, 금융권을 넘어 사회 전반에 걸쳐 파장이 커지고 있습니다. 롯데카드와 금융 당국은 정보 유출 규모와 피해자 현황을 파악하기 위해 막바지 조사를 진행 중이며, 조좌진 롯데카드 대표가 직접 대국민 사과와 피해 대책을 발표할 것으로 예상됩니다. 초기 보고와 다른 현실: 유출 데이터의 심각성롯데카드가 금융감독원에 보고한 초기 유출 데이터 규모는 1.7기가바이트 수준이었습니다. 그러나 금융 당국의 현장 검사 결과, 피해 규모는 예상했던 것보다 훨씬 심각한 수준으로 드러났습니다. 이는 ..

치솟는 분양가, 실수요자의 '줍줍' 열풍부동산 시장은 정부의 정책·규제 영향을 크게 받는 시장이지만 결국 수요의 힘이 작동하기 마련입니다. 시장경제는 사람들이 각자의 목적을 위해 거래하는 과정에서 '보이지 않는 손', 즉 수요와 공급에 따른 가격 질서가 형성되기 때문입니다. 수도권 분양가 급등, 내 집 마련의 어려움 증가수도권 아파트 분양가가 3년 만에 50% 넘게 급등하면서 서민들의 내 집 마련이 한층 어려워지고 있습니다. 과거 분양가로 공급되는 무순위 청약에 쏠리는 눈이에 이른바 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약에 대한 실수요자의 관심이 한층 뜨거워지는 모양새입니다. 화서역 푸르지오 브리시엘, 무순위 청약에 4만 명 이상 몰려18일 아파트 종합정보 앱(응용프로그램) 호갱노노에 따르면 이..