조은날

부동산 시장, 엇갈린 해법: 민주당 vs. 조국혁신당이재명 정부의 ‘10·15 부동산 대책’ 발표 이후 악화된 민심을 수습하기 위해 더불어민주당과 조국혁신당이 상반된 해결책을 제시하고 있습니다. 조국 조국혁신당 비상대책위원장은 주택 시장 안정 실패 시 정권 재창출이 어렵다고 강조하며, 강력한 부동산 정책 추진의 필요성을 역설했습니다. 조국, '정권 재창출'을 위한 과감한 선택조국 위원장은 2026년 6월 지방선거보다 주택 시장 안정이 우선이라고 강조하며, 이를 위해 ①강남권 공공임대 아파트 건설 ②다주택자 매도 유도 ③보유세 정상화 및 거래세 완화 등의 구체적인 방안을 제시했습니다. 특히, '똘똘한 한 채'에 대한 양도소득세 감면 혜택 축소를 주장하며, 과감한 세제 개편 의지를 드러냈습니다. ..

규제 발표 전, 마지막 기회를 잡으려는 움직임10·15 부동산 대책 발표를 앞두고, 추석 연휴 기간 동안 서울을 비롯한 수도권 지역에서 '막차 매수'가 급증하는 현상이 나타났습니다. 이는 정부의 규제 강화 발표가 임박하면서, 규제 시행 전에 주택을 구매하려는 수요가 몰린 결과로 분석됩니다. 부동산 시장은 이러한 규제 발표를 앞두고 매우 민감하게 반응하며, 매수 심리가 극대화되는 경향을 보입니다. 특히, 규제가 본격적으로 시행되기 전에 주택을 확보하려는 움직임은 시장의 과열을 더욱 부추기는 요인으로 작용했습니다. 추석 연휴, 거래량 급증의 배경국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 추석 연휴 기간(이달 3일부터 10일까지) 동안 서울에서 체결된 아파트 매매계약은 총 476건으로 집계되었습니다. 연휴..

10·15 부동산 대책, 시장의 '눈치 게임' 시작10·15 부동산 대책 발표 이후, 부동산 시장은 숨 고르기에 들어갔습니다. 서울 전역과 경기 일부 지역이 규제 지역으로 묶이면서, 투자자들의 시선은 자연스럽게 지방 대도시로 향하고 있습니다. 특히, 추석 직전부터 고강도 대책이 예고되면서, 한동안 냉랭했던 지방 부동산 시장이 빠르게 움직이기 시작했습니다. 이러한 움직임은 마치 규제 전에 KTX를 타려는 듯한 '선점 심리'로 해석될 수 있습니다. 규제의 칼날이 드리우기 전에, 발 빠르게 움직이는 투자자들의 행보에 주목해야 합니다. 지방 광역시, 상승세 전환…부산·대구 '1급지' 주목한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 10월 첫째 주와 둘째 주 2주간 전국 아파트 매매가격지수는 0.13% 상..

새로운 국토부 장관의 '주택 공급' 의지김윤덕 신임 국토교통부 장관이 조만간 추가 부동산 대책으로 주택공급 방안을 발표할 것이란 소식에 시장의 관심이 높아지고 있습니다. 주택담보대출 규제 강화로 거래가 줄어들고 가격 하락세가 완연해지고 있는 마당이어서다. 주택 시장 안정과 공급 확대의 중요성김윤덕 신임 국토교통부 장관은 취임식에서 "최근 부동산 시장은 6·27 대출 규제 등으로 일시적인 안정세를 보이고 있으나, 여전히 불확실성이 남아 있다"며 "양질의 주택을 충분히 공급하는 것이 중요하다"고 밝혔습니다. 구체적인 공급 방안과 해결 과제그는 "도심 유휴부지와 노후 공공시설 복합개발, 3기 신도시 속도 제고, 공공성을 고려한 정비사업 활성화 등을 통해 국민이 신뢰할 수 있는 공급 시스템을 구축해야..

가계대출 증가세 둔화에도 주담대 잔액은 '쑥'가계대출 증가 속도가 눈에 띄게 줄었지만, 대출 잔액은 여전히 증가세를 보이고 있습니다. 6·27 부동산 대책과 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 시행을 앞두고 몰렸던 수요가 주택담보대출(주담대) 중심으로 순차적으로 집행되고 있는데다 신청 건수도 줄지 않고 있기 때문입니다. 당분간 가계대출 증가세가 지속될 것이란 전망도 나옵니다. 5대 시중은행, 주담대 잔액 증가… 신용대출은 감소13일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출 잔액은 지난 10일 기준 755조7260억원으로 집계됐습니다. 6월 말(754조8348억원)보다 8912억원 늘어난 수치입니다. 하루 평균 891억원씩 증가한 셈으로 지난달 일평균 증가..