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폭등하는 집값, 무주택자 '줍줍'에 희망을 걸다: 청약 시장의 현주소

joeunday 2025. 6. 18. 10:07
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치솟는 분양가, 실수요자의 '줍줍' 열풍

부동산 시장은 정부의 정책·규제 영향을 크게 받는 시장이지만 결국 수요의 힘이 작동하기 마련입니다. 시장경제는 사람들이 각자의 목적을 위해 거래하는 과정에서 '보이지 않는 손', 즉 수요와 공급에 따른 가격 질서가 형성되기 때문입니다.

 

 

 

 

수도권 분양가 급등, 내 집 마련의 어려움 증가

수도권 아파트 분양가가 3년 만에 50% 넘게 급등하면서 서민들의 내 집 마련이 한층 어려워지고 있습니다.

 

 

 

 

과거 분양가로 공급되는 무순위 청약에 쏠리는 눈

이에 이른바 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약에 대한 실수요자의 관심이 한층 뜨거워지는 모양새입니다.

 

 

 

 

화서역 푸르지오 브리시엘, 무순위 청약에 4만 명 이상 몰려

18일 아파트 종합정보 앱(응용프로그램) 호갱노노에 따르면 이달 둘째 주(9~15일) 기준 방문자가 가장 많은 단지는 4만2998명이 몰린 수원시 장안구 '화서역푸르지오브리시엘'이었습니다.

 

 

 

 

저렴한 분양가, 시세 차익 기대감

가장 관심을 끌 분양가는 이른바 국민평형으로 불리는 전용 84㎡가 7억1100만원, 전용 104㎡는 8억7500만원입니다.

 

 

 

 

둔촌동 올림픽파크포레온, 무순위 청약 대기

전국에서 아파트 분양가격이 가장 비싼 서울에서도 무순위 청약에 대한 관심이 높아졌습니다.

 

 

 

 

결론: 치솟는 집값 속, 무순위 청약이 희망?

결론적으로, 급등하는 분양가로 인해 내 집 마련의 꿈이 멀어지는 현실 속에서, 무순위 청약은 실수요자들에게는 희망의 불씨가 될 수 있습니다. 하지만, 치열한 경쟁과 제한적인 물량, 그리고 시장 상황에 대한 면밀한 분석이 선행되어야 합니다.

 

 

 

 

자주 묻는 질문과 답변

Q.무순위 청약이란 무엇인가요?

A.무순위 청약은 기존 청약에서 미달되거나 부적격으로 계약이 취소된 주택에 대해, 청약통장 없이 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있는 제도입니다.

 

Q.무순위 청약의 장점은 무엇인가요?

A.가장 큰 장점은 주변 시세보다 저렴한 가격으로 주택을 구매할 수 있다는 점입니다. 또한, 청약통장이 없어도 신청할 수 있어, 청약 기회가 없는 무주택자들에게 좋은 기회가 됩니다.

 

Q.무순위 청약 시 주의할 점은 무엇인가요?

A.무순위 청약은 경쟁률이 매우 높을 수 있으며, 당첨 시 자금 마련 계획을 미리 세워두어야 합니다. 또한, 계약 후 불법 전매 등의 행위는 엄격히 금지되므로 관련 법규를 숙지해야 합니다.

 

 

 

 

 

 

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