조은날

최근 강남구 아파트 시장은 불확실한 경제 상황에도 불구하고 두드러진 상승세를 보이고 있습니다.특히 재건축 추진 단지의 집값이 신축 아파트를 앞지르는 현상이 나타나고 있으며, 이는 안전자산 선호 심리에 기인하고 있습니다. 강남의 아파트 시장은 30년 이상 된 구축 아파트의 가격이 획기적으로 상승하며, 투자자들의 관심을 모으고 있습니다.  서울 강남구의 30년 초과 구축 아파트 가격이 지난해 하반기 12.3% 상승하며, 3.3㎡당 매매 실거래가는 8837만 원에 달하였습니다.이는 신축 아파트의 상승률인 9 1%보다 현저히 높은 수치입니다. 반면, 서초구와 송파구에서는 신축 아파트의 가격 상승률이 더욱 두드러지는 결과를 보여주었습니다. 서초구의 경우, 5년 이하 신축 아파트가 21 3% 상승한 반면, 같은 기..

최근 서울 동작구에서 발생한 대장 아파트 가격 급락 현상은 부동산 시장에서 큰 화제를 모으고 있습니다.일명 '강남4구'로 불렸던 이 지역은 최근 강남구, 서초구, 송파구의 지속적인 가격 상승과는 대조적으로 아파트 가격이 하락세에 접어들어 많은 이들의 궁금증을 자아내고 있습니다. 특히, 흑석동의 아크로리버하임을 포함한 여러 아파트들이 2년 전과 비교해 상당한 하락폭을 보이고 있는데, 이는 한국 부동산 시장의 복잡한 양상들을 여실히 보여줍니다.  우선, 동작구의 대장 아파트 가격 하락은 실거래가 데이터에 명확히 나타납니다.국토교통부의 자료에 따르면, 아크로리버하임의 전용 84 92㎡ 아파트는 지난해 12월 21억4000만원에 거래되었으나, 이전 해 같은 평형 아파트가 27억5000만원에 팔렸던 것에 비해 무..