조은날

NCT 마크의 고급 아파트 구매 비하인드NCT의 멤버 마크가 서울 강남 논현동에 위치한 '브라이튼 N40' 아파트를 50억5천만원에 매입한 사실이 뒤늦게 알려졌습니다. 이 아파트는 전용면적 126㎡로, 마크는 약 20억원의 현금을 동원하여 '갭투자'를 한 것으로 확인되었습니다. 특히, 해당 가구에는 31억원의 전세권이 설정되어 있어, 마크는 현실적인 투자 전략을 세운 것으로 보입니다. 부동산 업계에서는 마크의 구매가 단순한 주거 목적이 아니라, 미래 가치를 염두에 둔 결정으로 해석하고 있습니다. 브라이튼 N40, 고급 아파트의 면모브라이튼 N40은 지하 4층에서 지상 10층까지의 구조로 이루어진 고급 아파트 단지입니다. 148가구가 있는 이곳은 세계적인 건축가 장 미셸 빌모트가 디자인을 맡아 독특한 외..

정부와 서울시는 최근 강남 3구와 용산구의 모든 아파트를 토지거래허가구역으로 지정하는 '3·19 부동산 대책'을 발표하였습니다.이 정책은 급등하는 집값과 이상 거래를 막기 위한 강력한 조치로, 2200여 개 단지, 40만 가구가 거래 제한 대상으로 포함됩니다. 이로 인해 갭투자가 원천적으로 차단되며, 실거주자 또한 기초자치단체장의 허가를 받아야 매수할 수 있습니다.  이번 발표는 지난달 서울시의 토지거래허가구역 해제 한 달 만에 이루어져 정책의 신뢰도에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.특히, 강남 3구는 평균 거래 가격이 해제 직전과 비교해 2억 원 가까이 상승하며, 이로 인해 정부에서는 성동구와 마포구, 강동구로 추가 확대할 가능성도 염두에 두고 있습니다.  주택담보대출 및 전세대출 관리 또한 강화될..

최근 서울시의 토지거래허가구역(토허제) 지정이 해제됨에 따라 강남 4구의 아파트 가격 상승률이 반년 만에 최대치를 기록했습니다.한국부동산원이 발표한 자료에 의하면, 전체 서울 아파트 가격은 지난주 대비 0 11% 상승하였으며, 특히 동남권 강남구, 서초구, 송파구, 강동구의 상승률이 눈에 띄게 증가했습니다. 이 글에서는 이번 상승의 배경과 함께 서울 광역시장의 현재 상황을 분석하고, 주택 시장의 미래 전망을 살펴보도록 하겠습니다.  서울의 아파트 가격 상승은 여러 요소가 복합적으로 작용한 결과로 분석되고 있습니다.특히 중요한 요소 중 하나는 강남 4구가 포함된 지역의 토허제 해제입니다. 집값이 전반적으로 오르는 분위기 속에서, 송파구가 0 58%로 가장 큰 상승폭을 기록하였고, 이어서 강남구, 서초구도 ..