연예인도 못 피한 '토지거래허가구역', 고급 아파트의 새로운 표준

부촌의 정점, 연예인들이 선택한 아파트

연예인들이 선호하는 서울의 고급 아파트 단지들이 최근 정부의 토지거래허가구역으로 지정되면서 더욱 주목받고 있습니다. 공시가격 상위 아파트 10곳 중 8곳이 강남구, 서초구, 용산구에 밀집되어 있으며, 이 지역들은 한강 조망과 철통 보안을 갖추고 있어 더욱 매력적입니다. 예를 들어, 에테르노 청담은 국내 최초로 공시가격 200억원을 넘기며, 가수 아이유와 배우 송중기가 거주하는 것으로 알려져 있습니다. 이처럼 연예인들의 거주지는 고급 아파트의 상징으로 자리 잡고 있습니다.

 

 

 

 

에테르노 청담, 초고가 아파트의 새로운 기준

에테르노 청담은 전용면적 464.11㎡의 펜트하우스가 200억6000만원으로 평가받으며, 전국 최고가 아파트의 자리를 차지하고 있습니다. 이 단지는 스페인 건축가 라파엘 모네오가 설계하여 건축적 가치 또한 높게 평가받고 있습니다. 특히, 29가구 규모로 분양가 상한제를 피하여 고가에 분양이 가능했다는 점에서 주목할 만합니다. 서울의 부동산 시장에서 이러한 고급 아파트가 어떤 영향을 미칠지 귀추가 주목됩니다.

 

 

 

 

장동건·고소영 부부가 사는 '더펜트하우스 청담'

공시가격 2위인 '더펜트하우스 청담(PH129)'은 배우 장동건과 고소영 부부가 거주하고 있는 아파트로, 펜트하우스 한 채의 분양가가 200억원에 달합니다. 이 단지는 한강을 조망할 수 있는 뛰어난 입지와 고급스러운 보안 시스템으로 유명합니다. 이러한 프리미엄 아파트는 연예인들의 거주 이력으로 인해 더욱 높은 가치를 지니고 있습니다.

 

 

 

 

한남동의 고급 아파트, 연예인들의 핫플레이스

용산구 한남동에 위치한 '나인원한남'은 BTS의 RM과 지민, 배우 이종석 등 유명 인사들이 거주하는 곳으로, 최근 민간 분양으로 전환되어 90억원대 시세를 형성하고 있습니다. 이 외에도 '한남더힐'은 소지섭과 한효주 등 여러 연예인들이 거주하고 있어, 연예인들이 선호하는 주거지로 자리 잡고 있습니다.

 

 

 

 

공시가격 상위 아파트, 정부 규제에도 불구하고 인기 지속

국토교통부의 발표에 따르면 공시가격 상위 10개 단지 중 8개가 강남구, 서초구, 용산구에 위치하고 있습니다. 이 지역들은 정부의 토지거래허가구역으로 지정되어 거래가 제한되고 있지만, 여전히 높은 수요를 보이고 있습니다. 실 거주 목적이 아닌 경우 거래가 어려운 상황에서도, 이 지역의 아파트는 여전히 인기를 끌고 있습니다.

 

 

 

 

결론은 이겁니다!

연예인들이 선택한 고급 아파트들이 정부의 규제에도 불구하고 여전히 인기 있는 이유는 그들의 위치적 장점과 희소성 때문입니다. 한정된 자원 속에서 이들 아파트는 프리미엄을 형성하고 있으며, 앞으로도 그 가치는 계속 상승할 것으로 보입니다.

 

 

 

 

많은 분들이 물어보셨습니다

Q.토지거래허가구역이란 무엇인가요?

A.토지거래허가구역은 정부가 부동산 투기를 방지하기 위해 특정 지역의 토지 거래에 대해 허가제를 시행하는 지역입니다.

 

Q.에테르노 청담은 어떤 특징이 있나요?

A.에테르노 청담은 국내 최초로 공시가격 200억원을 넘는 초고가 아파트로, 한강 조망과 철통 보안이 특징입니다.

 

Q.연예인들이 거주하는 아파트의 가치는 어떻게 평가되나요?

A.연예인들의 거주 이력과 한정된 입지, 고급스러운 시설 등이 복합적으로 작용하여 아파트의 가치를 높입니다.