건설업계의 우울한 현실, 4월 위기설이 가져올 충격과 대처 방안

최근 건설업계는 심각한 위기를 맞고 있으며, '4월 위기설'이 다시 불거지고 있습니다.

올해 법정관리를 신청한 건설사는 7곳에 이르고, 많은 기업들이 파산과 폐업의 위험에 처해 있습니다. 월별로 통계를 분석해보면, 올해 1분기 동안 이미 634곳의 기업이 폐업했으며, 이는 14년 만에 최고치입니다. 이와 같은 비극적인 상황에 대한 배경과 원인, 그리고 기업들이 현재 어떤 대처를 하고 있는지 상세히 살펴보겠습니다.

 

 

최근 건설업계의 고통은 기업회생절차를 신청한 건설사의 숫자로 더욱 뚜렷해지고 있습니다.

신동아건설, 삼부토건 등 유수한 기업들이 구조조정의 길을 선택하고 있으며, 이들 기업의 건설 현장 또한 사실상 멈춰 있어 많은 사람들의 고용과 생활에 부정적인 영향을 미치고 있습니다. 이런 상황에서 4월이 다가오며 많은 전문가들이 우려하고 있는 바는, 이러한 기업들이 추가로 법정관리에 들어가는 것이 아닐까 하는 점입니다.

 

 

올해 들어 1, 2월 동안 가파른 폐업 증가가 나타났고, 이는 이전 해보다 더 심각한 상황입니다.

관가에서는 매년 반복되는 위기설로 치부하고 있지만, 실제로 업계 내부에서는 더 이상 여력이 없다는 목소리가 커지고 있습니다. 신뢰성 있는 데이터를 통해 보면, 종합건설업체 109곳이 폐업했으며, 전문건설업체까지 포함하면 그 숫자는 634개에 달하는 것으로 나타났습니다. 이 미분양 문제는 건설자금에 대한 압박의 원인이 되고 있으며, 이는 미중립적 자산 관리로 이어지고 있습니다.

 

 

미분양의 문제는 특히 신축 아파트에 대봉착하고 있습니다.

2023년 1월에는 무려 7만2624가구의 미분양이 발생했으며, 이는 11년 만에 최대 규모입니다. 그로 인해 많은 기업들이 자금을 활용하기 어렵게 되고, 미수금이 쌓이면서 더욱 심각한 자금 사정에 빠지게 됩니다. 이에 따라 기업들은 정부의 지원 없이 어려운 상황을 스스로 해결해야 하는 과제에 직면하고 있습니다.

 

 

알짜 자산을 매각하는 대형 건설사들의 일화도 주목할 만합니다.

롯데건설, SK에코플랜트, GS건설 등 대형 건설사들은 자회사를 매각하고 자산을 정리하여 유동성을 확보하는 방법을 사용하고 있습니다. 이러한 현상은 단순히 대형 건설사뿐만 아니라 중견 건설사들 사이에서도 만연하고 있으며, 수익성이 불확실한 프로젝트로 인해 경영 위기에 처한 경우가 많습니다. "이제 공사를 수주하지 않는 것이 돈을 버는 방법"이라는 푸념이 나올 정도입니다.

 

 

건설업계에서는 다급한 자금압박으로 인해 회식조차 어려운 상황이라 전해집니다.

비용 절감이 최우선시되며, 경영 안정화를 위한 수단으로 직원들의 사기 저하와 인적 자원의 소모가 우려되고 있습니다. 이자보상배율이 1 미만인 기업이 많아 이자마저 감당할 수 없는 상황이 지속되고 있는 것도 심각한 문제입니다.

 

 

결국 감독기관과 정부는 이러한 위기를 구조조정으로 변화시켜야 한다는 입장입니다.

한국은행 총재는 "파산할 건설사는 파산해야 하며, 구조조정 없이 건설사 모두를 살리려는 생각은 반복된 잘못"이라고 지적했습니다. 이러한 전문가들의 의견은 건설업계의 구조적 문제 해결을 위한 강력한 신호탄이기도 합니다.

 

 

이번 위기설이 단순한 소문으로 끝나지 않도록 하기 위해서는 건설업체들이 경영 위기를 극복할 수 있는 장기적인 대책을 마련해야 할 필요가 있습니다.

정부 역시 이들의 어려움을 이해하고, 구체적인 지원 방안을 마련하는 등 즉각적인 조처를 해주어야 할 것입니다. 이런 고비를 슬기롭게 관리한다면, 건설업계는 회복의 기회를 잡을 수 있겠지만, 누적된 위기가 반복될 경우 상황은 더욱 악화될 수밖에 없습니다.