지난해 한국의 상업용 부동산 시장에서 오피스 임대료는 상승세를 보였으나, 상가 시장은 반대로 하락세를 경험하였습니다.최근 움직임을 설명하는 통계와 함께, 상업용 부동산에 영향을 미친 다양한 요인들을 상세히 분석하겠습니다. 서울 강남의 A타워에서 나타난 오피스 임대 시장의 경우, 지난해 IT 및 스타트업기업의 수요 증가로 공실률이 낮아져 임대료가 꾸준히 오르는 추세를 보였습니다.실제로 A타워의 평균 임대료는 전년 대비 약 5% 상승하였으며, 이와 같은 현상은 서울의 다른 업무 지역에서도 두드러지게 나타났습니다. 한편, 인근 B상가는 코로나19의 영향으로 온라인 쇼핑이 확산되면서 오프라인 매출이 줄어들어 임대료가 하락하고 있습니다.B상가에 있는 한 카페 점주는 임대료 부담이 커지면서 운영에 어려움을 느껴..
