홍진경, 10년 전 '36억' 대저택, 지금은? 럭셔리 평창동 타운하우스의 모든 것

홍진경의 럭셔리 하우스, 평창동 '오보에힐스'

방송인 홍진경의 럭셔리 하우스가 대중의 부러움을 사고 있습니다. 유튜브 채널 '공부왕찐천재 홍진경'을 통해 공개된 서울 종로구 평창동의 타운하우스 '오보에힐스'는 탁 트인 전망과 넓은 내부로 시선을 사로잡았습니다. 2010년에 준공된 이 고급 타운하우스는 18가구로 구성되어 있으며, 각 가구는 지하 1층에서 지상 2층까지 복층 구조로 설계되어 정원 또는 테라스를 갖추고 있습니다. 오보에힐스는 2025년 6월에 전용 271.83㎡가 38억원에 거래되며 신고가를 경신했습니다.  2023년 1월에는 35억원, 2022년 1월에는 32억원에 거래되는 등 30억대 시세를 유지하고 있습니다. 홍진경의 선택, 평창동 '오보에힐스'는 단순한 주거 공간을 넘어, 그녀의 삶의 가치관과 안목을 보여주는 상징적인 공간으로 자리매김하고 있습니다.

 

 

 

 

건축 거장 '이타미 준'의 설계, 예술과 조화된 공간

오보에힐스는 재일교포 출신 세계적인 건축가 고(故) 이타미 준의 설계를 통해 건축되었습니다. 이타미 준은 단지를 완만한 S자 형태로 배치하여 건물 간의 시야 간섭을 최소화하고, 뛰어난 조망권을 확보했습니다. 평창동의 산세를 따라 지붕 선을 연결하는 섬세함은 자연과의 조화를 강조합니다. 화이트 큐브 형태로 건축된 건물은 주변 환경과 뚜렷한 대비를 이루며 독창적인 디자인을 선보입니다. 이러한 건축 철학은 오보에힐스를 단순한 주거 공간이 아닌, 예술 작품으로 승화시키는 중요한 요소로 작용합니다.

 

 

 

 

평창동, 부촌의 역사와 유명인들의 선택

평창동은 과거부터 기업인, 예술가 등 사회 저명인사들이 거주하는 전통적인 부촌입니다. 정몽준 아산재단 이사장, 조현준 효성그룹 회장, 노소영 아트센터나비 관장, 한진그룹 일가 등 많은 유명인들이 평창동을 선택했습니다. 최근에는 이효리-이상순 부부가 평창동 부지를 매입하여 주택을 짓고 있다는 소식이 전해지면서 더욱 주목받고 있습니다. 평창동은 고급 주거 지역으로서의 명성을 굳건히 지키며, 사회적 성공을 상징하는 공간으로 인식되고 있습니다.

 

 

 

 

쾌적한 생활 환경, 평창동의 매력

평창동이 유명인들에게 사랑받는 이유는 낮은 용적률과 건폐율로 쾌적한 생활 환경을 제공하기 때문입니다. 오보에힐스의 건폐율은 약 30%대, 용적률은 최대 46.8%로, 여유로운 공간을 보장합니다. 또한, 북악산과 내사산으로 둘러싸인 자연환경은 훌륭한 경관을 선사하며, 소음 공해로부터 자유로운 환경을 제공합니다. 1·2종 일반주거지역 및 개발제한 구역으로 지정되어 층수 및 연면적 제한이 있어, 쾌적한 주거 환경을 유지할 수 있습니다.

 

 

 

 

뛰어난 접근성, 철저한 보안

평창동은 외부인의 출입이 비교적 어려운 지역으로, 조용하고 안전한 생활 환경을 제공합니다. 가장 가까운 지하철역인 3호선 홍제역까지는 차량으로 약 10분 정도 소요되며, 외교공관과 대사관저가 많아 경찰 순찰 및 보안이 삼엄합니다. 이러한 특징은 평창동을 더욱 매력적인 주거지로 만들며, 입주민들에게 프라이버시와 안전을 보장합니다. 홍진경 또한 이러한 환경을 선택한 것으로 보입니다.

 

 

 

 

평창동 집값, 과도한 상승 없이 안정적인 가치 유지

홍진경은 유튜브 채널에서 용산, 반포, 성수 등 집값이 비싼 지역의 높은 가격 상승세를 언급하며, 평창동의 집값은 그 정도 수준은 아니라고 언급했습니다. 실제로 오보에힐스의 분양가는 30억~36억원 선으로, 현재 시세와 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 이는 평창동이 과도한 투기 과열 없이, 안정적인 주거 가치를 유지하고 있음을 보여줍니다. 홍진경의 선택은 단순히 럭셔리한 주택을 넘어,  합리적인 가치를 추구하는 그녀의 안목을 보여주는 셈입니다.

 

 

 

 

홍진경의 선택, 평창동 럭셔리 하우스의 모든 것

홍진경의 평창동 타운하우스는 건축, 자연, 쾌적한 환경, 그리고 안정적인 가치를 모두 갖춘 공간입니다.  이타미 준의 설계, 쾌적한 환경, 철저한 보안, 그리고 안정적인 시세 유지는 평창동을 특별하게 만듭니다. 홍진경의 선택은 단순히 집을 넘어, 그녀의 삶의 가치관과 라이프스타일을 보여주는 중요한 지표입니다.

 

 

 

 

자주 묻는 질문

Q.오보에힐스의 정확한 위치는 어디인가요?

A.오보에힐스는 서울 종로구 평창동에 위치해 있습니다.

 

Q.오보에힐스의 시세는 어느 정도인가요?

A.오보에힐스는 30억원대 시세를 유지하고 있으며, 최근 38억원에 거래된 사례도 있습니다.

 

Q.평창동이 유명인들에게 인기 있는 이유는 무엇인가요?

A.평창동은 낮은 용적률과 건폐율로 쾌적한 환경을 제공하며, 뛰어난 자연 경관과 철저한 보안을 자랑하기 때문입니다.